壹、主體拆遷流程
主體拆除的壹般流程主要有拆墻、築墻、起墻、暖氣拆除、塑鋼窗更換等。說白了就是先把工地的框架搭起來，主體拆了改了才能進行後續的裝修施工項目。如果是舊房改造，需要註意的是，壹般要把空調搬過來，方便以後粉刷。
應註意墻面處理。如果原來的膩子是防水膩子，就不用拆了。如果不是防水膩子，可以先刮壹層界面劑再用膩子找平。如果不是防水膩子，要全部鏟掉重新做。壹般刮膩子兩三遍即可。墻面開槽的地方，要用石膏封好，貼上牛皮紙，再刮膩子。如果有空洞或裂縫，妳必須修理它。
二、主要拆遷細節
主要拆除改造的目的是讓空間更加實用合理。裝修後要保證垃圾清理幹凈，保證室內整潔，方便後期施工。這壹點要特別註意。
主體拆了換了之後，成品門應該已經修好了。這時的櫥櫃、油煙機、竈具、熱水器等。可以全部固定在壹起，保證具體預留位置的尺寸，防止後來買的電器無法安裝的情況。
三、拆遷改造中的註意要點
1.主體拆除時，要註意承重墻壹定不能移動，甚至不能開洞。承重墻承受整個房子的壓力。如果盲目拆除，可能會導致上層樓板不平衡，壹定不能盲目拆除。
2、很多人想加快裝修進度，把主體裝修和水電裝修混在壹起，這是錯誤的，壹定要保證在水電裝修之前，主體裝修已經基本完成，不要盲目求快。
四、磚混結構拆除改造中的註意事項
1.因為承載力問題，最好不要盲目拆除預制板，也不要開門窗。最好請專業人士看壹下。如果非要開門，開門後壹定要用鋼筋混凝土澆過梁，保證原有結構的穩定性不會被破壞；
2.部分承重墻需要改造的，應當由原設計單位或者具有同等資質的設計單位對現有結構進行改造和加固，確保建築物的安全性能。
3.磚混結構壹般出現在舊房改造中。由於房屋年代久遠，雖然加固可以降低墻體重建的危險系數，
但壹般建議不要在不改墻的情況下輕易拆墻。五、混凝土框架結構拆除改造註意事項
1，這種建築是由梁、柱組成的框架來承受房屋的水平荷載和豎向荷載，而房屋的墻體壹般采用空心砌塊磚或水泥磚，不起到承重作用。所以這種結構的房子，拆墻換墻相對自由，只要不損壞梁柱基本可以敲掉其他輕質墻體；
2.就算所有的墻都不承重，物業不同意的話，外墻基本上是不能敲的，不然物業會來找妳！
不及物動詞拆除和改造混凝土剪力墻結構應註意的問題
1，這種建築目前在高層建築中應用廣泛。框架結構中承受豎向荷載的柱成為剪力墻結構中的剪力墻來承受荷載。
而且剪力墻能承受水平方向的剪力，牢固性更好。陽臺旁邊的矮墻拆不掉。
2.陽臺旁邊的矮墻屬於配重墻，承擔著“挑釁陽臺”的重任，承受著豎向荷載和水平地震力。壹旦拆除，陽臺的“跳板結構”就會變得不穩定；
3.眾所周知承重墻是不能拆的。承重墻是剪力墻結構中的鋼筋混凝土墻。承重墻是在其上放置樓板、梁或屋面板的墻。它承受來自上層樓板、梁或屋架的活荷載和靜荷載，還承受上述結構的自重並傳遞到下層墻體，直至到達基礎。所以這種墻壹旦拆了，後果不堪設想！
4、梁、柱不能拆改。
如同在框架結構中壹樣，在剪力墻結構中，梁和柱也起著重要的承重作用。
是將上層建築的荷載傳遞給承重墻的重要結構，壹個都不能少！裝修結構拆除改造的其他註意事項
不要隨意增加地板特別是陽臺的靜荷載，比如鋪花崗巖、大理石；
裝網提醒:衛生間不要建大型沖浪浴缸，會導致地板開裂、起拱、滲漏的問題，而且因為房屋質量問題，不能保證完全合格，甚至會有安全隱患。