本定額適用於上述工程的修繕工程、裝修工程、再裝修工程、系統更新改造工程、抗震加固工程、普通單層住宅改造工程、古建築修繕、修復和保護性搬遷工程，以及伴隨上述工程的零星加擴建工程(建築面積小於300m2)。不適用於建築面積300m2的新建、擴建工程和臨時工程。
三、本定額是編制房屋修繕工程和古建築修繕工程預算、結算和確定工程造價的依據，是編制房屋修繕工程和古建築修繕工程標底和投標報價的依據，是編制房屋修繕工程工程量清單的依據，也是施工企業編制自身定額的參考。
四、本定額的編制依據
1.國家及有關部門頒布的現行房屋改造工程、抗震加固工程、建築安裝工程的有關法律法規、設計規範、技術操作規程、質量評定標準、安全操作規程。
2.現行標準圖集，各時期與房屋建築有關的典型設計圖紙和文件。
3.全國統壹房屋修繕工程預算定額。
4.其他相關信息。
五、本定額是以正常的施工條件、合理的施工組織設計和使用合格的建築材料、成品和半成品為依據的。已考慮到建築改造工程規模相對較小且分散，施工場地狹窄，連續作業性差，不容易清空所有房間。為保護原有建築和周圍景觀環境對施工作業不利因素的影響，除各冊另有規定外，不得因具體施工條件的差異而降低定額水平。
六、本定額是根據建築檐高25米以下計算的。當建築物的檐高超過25米時，可參照措施費分冊的有關規定。
七、本定額是根據本市大多數施工企業的管理水平並結合房屋修繕施工的特點，以人工操作為主，相應的中小型機械操作為準。
八、本定額中勞動消耗量的確定，勞動不分工種、不分等級，以綜合工日的形式進行，包括基本勞動、其他勞動和範圍差別勞動、現場材料加工和材料運輸等用工。
九、本定額只列出主要材料消耗，零星材料和輔助材料並入其他材料費用。
十、本定額中，除個別章節和小標題考慮大型機械臺班外，機械使用費主要是中小型機械，不包括大型機械使用費。凡需使用大型機械的，應根據工程具體情況計入直接工程費。
十壹、本定額所列預算基價是定額編制期的基價，包括:
1.人工費基本價格為30.80元/工日，包括基本工資、工資補貼、生產工人輔助工資、職工福利費、生產工人勞動保護費。
2.材料基礎價格包括材料原價、運輸費、運輸損失費、采購保管費和檢驗試驗費，其中其他材料除零星材料和輔助材料外，還包括生產工具和用具。
3.定額中、大、小機械費根據房屋裝修工程的特點綜合確定。此外，所有列出大型機械定額的子目包括折舊費、大修理費、經常修理費、安裝費和場外運費、燃料和動力費、船員工資、養路費和車船使用稅。
十二、本定額的工程水電費可按下表計取，計入直接工程費用。業主提供水電的，此項費用不予計算。
項目名稱基本費率(%)項目名稱基本費率(%)
土建工程定額人工費2.2通風與空調定額人工費1.8
裝修定額人工費2.0電氣定額人工費1.4
古建築定額人工費1.8電梯定額人工費1.4
取暖和衛生的固定人工費為1.8。