毛坯房是什麽意思?
毛坯房是現代國內商品房的新概念,主要是指室內不做任何裝修,墻面、地面、頂面不做任何面層,不做門扇,只要門框,衛生間不做任何設備,只要給排水接口,只要廚房的低檔洗臉盆、柔性水嘴,只要室內沒有燈具, 只要房間裏的電線接頭甚至壹些隔斷墻,這些都可以方便業主以後自己裝修。
1,經濟實力強的人對居住條件和環境要求高,有更多時間跟進裝修事宜;
2.收入壹般的工薪族受到經濟實力的制約。如果精裝修房的裝修規格高於自己的計劃,買精裝房相當於增加了經濟負擔;
3,專心想裝修自己家的人。
毛坯房有什麽規範?
1.毛坯房的所有外墻飾面,包括陽臺和防雨罩的外墻飾面,應按照規劃文件完成。
2.門內各房間選用預制樓板或現澆板吊頂的,應采用膩子找平,不抹灰,板縫應密實無裂紋,接縫應光滑無錯臺,表面平整,顏色均勻,線角順直。
3.毛坯房內各種管道要進行送水、試壓、通球實驗、采暖熱工調試等檢查。
4.毛坯房交付規範中有防水要求的房間地面,要嚴格按照防水層、保護層的施工要求進行規劃,檢查時要進行兩次蓄水實驗,確保不滲漏。
5、各種房間水泥地面的地坪標高,應考慮裝修時預留的高度比例要求。
裝修後毛坯房交付標準:
1.所有外部裝修,包括陽臺和防雨罩,應根據設計文件完成。
2、公共部位、公共設施、各種管道(供、排水、雨、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等。)應按設計文件完成全部裝修,並按規定完成各種試驗項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和加熱熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程蓄水、淋水試驗。
5.門內各房間如采用預制樓板或現澆板吊頂,應先用膩子找平,不抹灰,使板縫密實無裂紋,接縫平整無誤差,表面光滑,顏色基本均勻,線角順直;門內各房間的地面混凝土基層應平整、密實,做到粘結牢固,無裂縫。
6.裝修毛坯房時,有防水要求的房間地面要嚴格按照防水層、保護層的建築要求進行規劃,驗收時要進行兩次蓄水試驗,確保不滲漏。
7、地漏和泛水坡度符合設計要求,不倒泛水,接縫嚴密平順,無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮裝修時預留尺寸的高度要求。
以上是關於毛坯房改造的詳細回答。不知道您對我們的介紹是否滿意。