壹、重點關註裝修的年限
購買帶裝修的二手房的時候，很多人都不會忽略裝修的問題，想知道裝修年限的話，簡單來說可以額外註意壹下房齡及房屋剩余使用年限就可以了。小編在這裏需要提醒購房者，如果裝修時間過久的話，風格已經跟不上時代的潮流不說，還會有各種各樣的小瑕疵。
另外還有壹個判斷裝修年限的簡單方法可供購房者參考：那就是重點觀察壹下熱水器和竈具上面的生產批號，或者打他們客服問壹下時間，就可以大概推斷到具體的這套二手房裝修的時間了，因為壹般情況下竈具壹類的都是裝修最後安裝的。
當然，如果房齡過大，二手房還可能會有房主的修補的痕跡，這就需要購房者在看房的時候多加留心，看看那些明顯與其他老的裝修不壹樣的地方。而且壹般情況下，年齡越大的房子，它的安全隱患也就越大，而且還會牽連到房屋貸款的審批。
二、裝修風格要符合心意
有的購房者是因為省時省力而購買二手房的，那麽裝修風格壹定要是自己喜歡的，例如妳喜歡歐式卻非要買壹個中式的話，壹旦時間長了之後，恐怕省心不成反而鬧心，如果壹氣之下還要再重新裝修的話，那麽當初買二手房所節省下來的時間和金錢就白搭了，這樣購房者的損失可就大了。
三、基裝部分更為重要
精裝修分為基裝與軟裝兩大部分，軟裝飾簡單又不費事，而基裝卻是牽壹發而動全身，麻煩程度幾乎是呈幾何性增長。
那麽怎麽看基裝呢？簡單的講看三個主要部分即可：
壹看水路
不少二手房的使用時間達到了五年甚至十年以上，大都存在水電路老化、使用功能不足等問題。許多上了年紀的老房子水管道壹般為鑄鐵管，管體龐大臃腫，管內壁中常年滋生的鐵銹非常容易影響水質，而且年久失修的管道也可能存在跑、冒、滴、漏等問題。
二看電路
壹般來說，家庭電路應該兵分三路，室內照明、插座、大功率電器各走壹路，壹些老房的電路不但錯亂交織，而且電路仍舊為淘汰的鋁線，鋁質電路老化速度較快，容易出現短路、漏電等危險，而目前電路裝修中使用的是線徑為2．5至5平方毫米的銅芯線，因此如果房子的電路為鋁質電線，那麽必須進行改造。
三看地面磚
購房者要選擇不滲色，容易打掃，堅固耐勞的，因為如果地面出現破損修復可是壹個大工程；此外還要查看衛生間是否做了防水，否則漏到鄰居家，輕則賠禮賠錢，重則發生矛盾糾紛，那就得不償失了。