壹、二手房裝修註意什麽
1．合理改造，了解房型結構
很多二手房在裝修時，想要把格局重新修改，讓空間更實用。如果在戶型結構調整上需要拆掉壹些墻體，壹定要記住，承重墻堅決不能拆，承重墻關系著結構的穩定性，拆了後果很嚴重。也不可隨意在承重墻上打洞或開門，改變房屋受力結構，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。
2．老化水管壹定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時壹定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換，建議是純PPR材質的水管。
3．電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2．5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置壹條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
4．隱蔽工程要做好
何為隱蔽工程？在施工工藝順序過程中，上壹道工序的工作結束，將被下壹道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為隱蔽工程。在二手房裝修時，對隱蔽工程要格外註意。如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要註意的是，施工後不能留下死角。
5．門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的壹個突出問題，但如果材質堅固，而且妳也喜歡的款式，壹般來說只要重新塗漆即可煥然壹新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做。如看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，壹定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。
二、改造這些是重點
1、舊材料壹律改環保材料。
家庭裝修中，有些二手房所使用的材料有很多都已更新換代為環保材料，如遇以下情況最好更換。原墻面、頂面基層是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層。二手房電路老化需更換，由於現代生活電器使用較多、更換的電線需符合國家標準，施工時需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時需按新設計方案分路布置，壹般分為照明、低位插座、高位插座、弱電。
二手房的原裝修壹般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底鏟除後改用耐水膩子。在征得物業同意的情況下，可以更換外門窗，現在壹般選用的都是塑鋼窗和鋁合金窗。二手房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管，已滿足不了現代生活的需要，水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對人體健康有害，已被國家禁止使用。鋁塑管管件易脫落，滲水造成後期使用隱患。故現在多使用PPR管，新管路施工完畢後需要打壓實驗。
2、地板表層厚度有要求。
地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好，翻新造價也要便宜很多。但並不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有壹層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經過數次打磨後，會被打磨掉12毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。
3、衛浴間漏水惹來麻煩。
不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之後因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。建議大家在搬入二手房之前，最好在衛浴空間做壹個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下領居打招呼，萬壹真的漏水，也可以取得領居的理解和配合。如果有問題，壹定要重新做防水，然後再開始貼瓷磚。
4、隨意拆改結構導致墻體塌陷。
二手房的戶型結構往往不是很好，所以壹些網友在購買二手房的時候，已經在謀劃著要修改房屋的結構，在哪添個玄關，打通壹堵墻等，因為城市中的多層住宅多是磚混結構，所以墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題。
5、新刷墻面頻頻掉漆。
為什麽二手房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆！粉刷之前要打好底子，直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當的，壹般都要將原有的壹些斑駁的舊漆面去掉，然後從新的界面開始粉刷，包括防水的底等，最好請專業的施工人員，這樣能更好地保障今後的使用效果。
雖然我們買的二手房，但是我們也要好好的裝修好好的生活。家裏美我們才能生活的幸福，心情好，目前二手房的裝修不再是，僅僅為了滿足暫時入住的需要，給我們提供壹個住的地方，而是業主及家人希望有更加好的室內居住體驗，讓我們的生活越來越好。