賣方所交納的費用：
1.營業稅
新規定房產證超過2年就可免交營業稅了（妳的符合！）
2.個人所得稅
如果房屋在原有購房價格的基礎上賺錢了，那麽就要交納評估價格的1%或者賺錢部分的20%，當然如果不賺錢那就可以省掉不用交納。這個要看中介公司的本事了。
買方所交納的費用：
1。契稅
評估價格的2% 必須要交的。
2.評估費
評估價格的0.5% 交給評估公司的
3.交易手續費
如果是出讓土地，那就是房屋面積×6元/平米，如果是劃撥就是15元/平米，交易中心收
4，房產證工本費
80元 交易中心收
5.土地證工本費
18元 交易中心收
還有印花稅0.0005%。大概5元錢。
如果有貸款的話要還要交納：
6。他項權證
也就是做為房產證抵押的壹個證件
7.保險費
按保險利率交納，有的地方可以不交納
8。貸款服務費
中介公司收取，壹般可以不交納
9。中介費
買賣雙方各1%