為什麽裝修房子需要提前向物業報備?
1、法律依據:裝修房屋是業主的權利,但前提是不能影響損害他人利益和社會公***利益,在有多個業主的區域內,很有可能就會影響他人。所以在裝修前到物業報備是有相關的法律條文的。同時,物業也有義務、有責任告知裝修過程重點禁止行為和註意事項。
2、協調樓上下關系和鄰居關系:剛裝修之前跟樓上下關系不熟,跟鄰居關系也不熟,而且可能會有些鄰居說話方式不是很友善,物業幫忙跟鄰居打好招呼,比自己上門要好的多。
3、告知裝修的時間:物業會告知業主裝修的時間,同時也會把裝修日期、地點等信息在樓內公示,來提醒大家。
4、告知裝修中的承重墻位置:雖然平面圖上有承重墻的位置,但是物業還是需要上門強調,這些承重墻是不能動的,物業必須要告知。
5、告知裝修中外觀部分的註意事項:有的裝修會涉及到住戶外觀墻面的改變,比如改變窗戶,安裝雨棚,安裝防盜窗,這些都會改變建築的外觀,能不能做,怎樣做,用什麽材質和顏色來做,都需要根據物業的統壹規定來做。