對於很多購房者而言，由於對裝修行業缺乏了解，置業時傾向於選擇精裝修的房子。然而，精裝修的房子真的能花錢買省心嗎?精裝修的外表下是不是掩藏著什麽缺陷呢？精裝房的裝修質量，能否得到保障?這些都需要註意。
對壹些購房者來說，壹套裝修情況較好的房子可能對他們的吸引力度會更大壹些，或者他們會把裝修情況放到選房因素的前幾位。的確合理的裝修可以掩蓋房源本身戶型方面的壹些缺陷，及屋子的小瑕疵(如墻角的裂縫、發黴、管道漏水等毛病)，因而看房時必須註意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現，觀察房屋的墻角是否有漏水、滲水現象。其實很多看上去裝修很好的二手房本身的裝修費用其實並不會很高。其實大家看房源時無需過度在意房子內的裝修情況。除非是那種看上去類似毛坯房，您不得不再次花很大的精力和時間去翻建房子，這時可以稍微把裝修狀況考慮到購房因素中。
1、 外表花哨施工質量堪憂
購房者往往容易被的設計所吸引，但的裝修主要目的在於提升樓盤價值，制造物超所值的表象，但其實可能故意把壹些有缺陷的地方遮擋起來。另外要看房屋有否漏水，看有沒有新粉刷的地方，有沒有新修補的地方。還要看壹下水有沒有滲漏的問題，
2、有些裝修並不實用
購房者在選擇購買精裝房時，應該把住宅的實用性放在第壹位。很多精裝修住宅都是從新穎、獨特的設計裏埋下“陷阱”的，購房者要依據自己的生活習慣來選擇精裝項目，考其是否實用。比如大部分裏的家具大多尺寸比較小，實際購買的家具放入之後顯得很擁擠，加上暖氣管線、水管、煙道、承重梁、支柱等使房間看上去都沒那麽寬敞。
3、格局不方正浪費面積多
應註意整個室內格局力求方正，避免有三角形等不規則形狀出現，也應避免室內中央有柱穿過。因為不規則的房形影響家具布置，且造成的浪費面積多，很多缺陷面就是靠裝飾裝修去彌補。突兀的斜角或銳角對室內居者會造成壹種不適的壓迫感，能夠避免還應盡量避免。
（以上回答發布於2015-11-13，當前相關購房政策請以實際為準）
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