優勢:
(1)增城的教育城，教育城壹期規劃290億，比番禺大學城還大。預計將有30多萬師生入駐，後期會有相應的配套商業和醫療。
(2)開發商——碧桂園，在華南地區有很大品牌影響力的開發商，接受客戶會有吸引力。
③小區的園林設計很美。
缺點:
①本項目有30多棟樓，緊鄰中國鐵建城市花園小區30多棟樓。21線，朱村站至1.5km東側，道路兩側新舊建築數百棟。後期競品多，轉手有點難。
②教育城已經有30萬左右的師生入駐，加上自己的人口，後期的交通和環境壓力可想而知。
③裝修質量壹般。