1.個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於裝修自有住房的貸款。這裏所說的房屋裝飾，是指利用裝飾材料對房屋進行改造和加工的工程活動。也就是說，房產必須是自己的。
2.房子裝修貸款也有壹些特殊要求。比如必須有與有關部門認可的裝飾裝修企業簽訂的房屋裝修合同、裝修預算及相關材料；有的銀行還要求業主有不低於總裝修預算30%的資金，投入到項目建設後再使用貸款。
3.按照銀行的規定，個人消費貸款壹般不允許提現，銀行會把錢打到裝修公司的賬戶上。
4、貸款期限壹般不超過5年。