中國的房屋所有權實際上分為兩類。擁有房屋所有權證和房屋所屬土地的土地使用權證，即擁有房屋的完整產權，兩證缺壹不可。兩證分別由房地產管理局和國土資源管理局頒發和管理。國內的土地資源都是國家的，我不能擁有。我只需要租它們。壹般民用住宅的土地租賃期為70年。70年期滿後，如何處理有壹定的可變性。
在加拿大，土地所有權的保有權可以歸個人所有，這可能是裏加和加拿大在房屋所有權上最大的區別之壹。在加拿大，客戶購買的是房屋和土地的永久產權和所有權。加拿大的公寓通常是共管公寓。房企歸個人所有，公房歸小區全體業主所有。
室外維修、設備維護工作交給運營公司解決，居民每月繳納管理費。由於室外部分由管理公司維護管理，居民不必在換屋頂、換墻壁等工作中辛苦勞作。但是，有壹點需要提醒。比如國內壹般人的廚房都需要安裝抽油煙機，經常要在外墻打洞，所以需要向管理單位申請備案，以免日後不便。
2.市場價
中國的公寓市場價格是按照每平方米人民幣計算的。並且面積換算成總建築面積(接下來會詳細提到)。在同壹城市，公寓銷售單價的重要因素是面積、小區建築、樓齡。加拿大公寓的市場價格是不按面積換算的。壹般來說，市場銷售不提單位銷售價格，只提市場總銷售價格。同壹個城市，除了區域、小區、樓齡之外，室內裝修水平也是市場總價中壹個非常重要的因素。
建築規劃設計:日常生活VS豪華加拿大住宅在設計上會重視舒適度。雖然室內裝修簡單，但屋內各種設施健全，功能齊全，凸顯出壹種溫馨的感覺。但在中國，設計風格更豪華，尤其是別墅的裝修，基本要求高端大氣，比加拿大人更講究。但是服務設施沒有加拿大完善，比如家用中央空調，冷水熱水，沒有普及。總之，加拿大的房子更註重家庭角色，而中國的房子更註重社交媒體。
在功能上，加拿大的房子壹般都設有客廳、家庭室、晚間餐廳、廚房和早餐廳、洗衣房、廁所、小書房等。每個房間都有自己的職責，所以家庭的主要成員都有足夠的隱私空間。
這和中國很不壹樣。國內的房子壹般是三室兩廳，壹個客廳，壹個餐廳，壹個臥室，最多壹個書店，然後是廚房和衛生間。客廳有時被用作吃飯和迎接客人的地方。人們很少呆在臥室裏，通常聚集在客廳，所以中國的客廳總面積比較大。
但就加拿大的現象來看，客廳大多只是擺設，他們沒有太多時間在家招呼客人。除此之外，幾乎每個加拿大別墅都標配有爐竈，而中國人幾乎不用爐竈。