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老房子怎麽做吊頂?

第壹,原來的吊頂大部分都拆了。

在二次裝修中,壹般會去掉原有的吊頂裝飾,如:燈池、造型吊頂、石膏線、鏡掛線、格柵、廚衛的塑料扣板、鋁扣板吊頂等。

在裝修設計中,設計師壹般會建議客戶去掉原有的吊頂。主要原因是原來的吊頂造型以及體現的風格和表面裝飾材料已經過時;此外,由於材料老化,已無法在原有吊頂的基礎上繼續改造建設。因此,從安全和材料使用壽命的角度來看,有必要將其拆除。

二、拆除的註意事項

拆除原有吊頂裝飾時,要註意在不保留原有吊頂裝飾結構的情況下,盡量拆除幹凈。特別是原吊頂中承受吊頂重量的吊桿、掛件等結構必須拆除,主要是為了以後的安全。

拆除時要先切斷電源,盡量拆除吊頂內原有的電路管道,不要考慮繼續使用,因為吊頂內原有的電路基本沒有使用價值。

拆除時應考慮原吊頂內設備設施的安全性。上世紀很多老房子的天花板都有暖氣管道,有的房子還有中央空調系統。拆卸時必須避免不小心損壞管道和設備。

廚房衛生間拆除原有吊頂時,要避免損壞通風管道和煙道。

第三,設計安全優先

與新房不同的是,二次裝修的房子在設計時,要優先考慮吊頂的安全性。尤其是壹些使用年限超過15年的老房子,原來的建築結構已經開始老化。另外,由於原吊頂施工時對懸掛結構的要求,在頂面打了很多洞,降低了局部承載力。

其次,吊頂改造要註意對室內光源的影響。多層次、多功能的照明是豐富天花板裝飾藝術、方便生活的重要內容。天花板的高度要適中,會改變室內的自然采光,影響墻面裝修,尤其是以後的軟裝修。

天花板與地面的呼應關系也必須註意。壹些生活功能被地面分割。當地面功能與吊頂不對稱時,會影響日後家具等陳設的擺放,嚴重時會影響日後居住功能的實現。

四、因地制宜進行地面改造

動詞 (verb的縮寫)建議把所有的地磚都拆掉。

原地磚是否要拆,要看用途。如果原來的地磚已經局部損壞、凹陷或脫落,表面搪瓷已經磨損,或者嚴重臟汙,必須拆除更換。簡單修復壹般無效。如果只是考慮更換幾塊瓷磚,那就比較困難了,因為多年以後幾乎不可能再搭配出顏色、型號、風格都壹樣的瓷磚了。

當然,如果是為了省錢或者省錢,可以在地磚基本完好的情況下不更換,但是裝修後期壹定要把地磚全部鏟除重做。因為之前用久了的地磚接縫處會有大量的細菌或者汙垢,所以壹定要去除,重新勾縫後會看起來更漂亮。壹般情況下,我們建議您在裝修的時候把廚房和衛生間的地磚拆掉重做。

六、木地板可以保留。

如果原地板是實木的,而且保養的很好,可以對松動的部分進行加固或者調整,不考慮拆除。但壹般不考慮在原板上重新噴漆,因為重新噴漆時,新選的油漆與原板上的油漆品牌和種類不匹配,會發生化學反應,輕則漆面受損,重則地板汙損,導致地板無法使用。如果用脫漆劑把原漆脫下來重新上漆,施工成本比較高,人工刷塗很難保證油漆的質量和效果。

如果原地板是復合地板,使用年限不足五年且無嚴重磨損,可以繼續使用,但要檢查地板的整體性和松動情況。需要註意的是,如果要進行局部維修或更換,新買的地板顏色、紋理、表面光潔度與使用幾年的地板有很大差別。另外,如果局部更換或維修,壹定要找專業廠家,不要交給裝修施工隊。

■提示

地板可以直接鋪在原來的地磚上嗎?

這在理論上是可行的,但是需要註意的是,在鋪設地板之前,壹定要對原有的地磚進行徹底的清潔和消毒,否則地板會成為細菌和微生物的滋生地,對以後的居住健康不利。還有就是原地磚地面必須完好無損,不能有空鼓或地磚脫落。另外,由於地板直接鋪設在地磚上,增加了地面高差,會對門的高度以及與其他不同功能區域的地面高差產生直接影響,這壹點要考慮進去。

如何彌補廚房和衛生間的高度差

上世紀的老房子,很多廁所都配有蹲廁,進門就是壹個高高的平臺,很不方便。如果改為安裝馬桶,就要把原來的磚平臺拆掉。拆除時,壹定不要破壞原有下水接口和管根的密封,否則樓下就無法安裝或漏水。比如裝修後的廚衛地面要比其他功能區略低,可以用過梁過渡。過梁應高出廚衛地面至少5 mm,過梁底部及與墻體接觸的部位安裝後必須用密封膠密封嚴密。