壹、舊樓房裝修的步驟
1、做整體規劃。我們在進行舊房裝修前壹定要做壹個整體的規劃。這個規劃設計很重要,避免業主在裝修過程中再走壹些彎路。壹般在改造前,業主需要明確是要局部改造,還是全部改造。比如房屋中原來的壹些布局業主能接受;或者由於預算等等問題,業主只做壹些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。還有壹種做法是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。
2、找裝修公司。在有了壹個大體規劃之後就是找壹家專業的裝修公司來進行舊房裝修了。現在市面上的裝修公司很多,但是我們壹定要經過詳細的認證和考察才能做出選擇。裝修公司的選擇不僅關系到我們房子裝修質量還與我們以後的生活息息相關。
3、改建。做好了前面的準備工作就正式進入舊房裝修了。進入到施工階段,主體拆改是先上的壹個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是原來的裝修,現在不需要了的拆掉,先把工地的框架先搭起來。
4、水電改造。如果廚房或者衛生間改換了地方還涉及到水電路改造。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出壹些相關建議。
主要包括:(1)、看看油煙機插座的位置是否影響以後油煙機的安裝;
(2)、看看水表的位置是否合適;
(3)、看看上水口的位置是否便於以後安裝水槽。
二、舊樓房裝修的註意事項
在舊房裝修過程中千萬不要動承重墻。私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患,而且也違反國家的相關規定。承重墻是房屋的承重主體,壹旦出現問題,不但經濟上受到損失,還有可能受到法律制裁。註意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢壹下物業,因為物業會有房子的壹些結構圖紙。在沒有圖紙的情況下,有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子壹量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前壹定要搞清楚什麽是承重墻,什麽是非承重墻。
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