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高級辦公樓裝修施工技術探討?

高級寫字樓的裝修施工技術是怎樣的?施工工藝是什麽?請閱讀仲達咨詢公司編輯的文章。

壹、項目概況

某高檔辦公樓建築面積2856m2,現澆框架結構。整個平面呈圓與直線相交形成的弧(圓)或“月”形,最大弧半徑為196米。室內地面由南向北呈階梯狀布置,地面最大高差為1.48米..外墻裝飾除玻璃幕墻和幹掛石材外,均為水泥砂漿粉刷(按800×1600mm見方留20mm寬分格縫),灰色金屬漆和櫻桃紅真石漆。金屬漆建築面積8.620平方米,真石漆5430平方米。經過7個月的建設,工程如期交付。

二、外墻金屬漆施工工藝

(1)材料采用金屬漆,使用國產鴿子牌。其主料用量為:720#油性底漆0.16升/米,700#T彈性中塗0.44千克/米,灰色金屬漆0.17升/米,聚氨酯面漆0.07升/米。

(二)施工條件及準備工作外墻粉刷面的基層必須充分幹燥,粉刷面的平整度誤差不得大於2mm,不得有開裂和空鼓現象。塗裝時不得有強風和降雨,空氣濕度應小於85%。同時,分格縫要用美紋紙粘貼,門窗要用塑料紙覆蓋。同壹配電箱、消防箱也要做好覆蓋保護,避免施工時汙染。

(3)施工機械攪拌機(手電鉆)、氣壓泵(壓力8kg/cm)、噴槍(噴嘴直徑1.2-1.7mm)、塑料桶、勺子、量杯。

(4)施工單位考慮工程進度的要求,安排四班人員進行施工,每班五人。

(五)施工順序及工藝流程施工順序:根據墻體分格縫,自上而下依次施工;工藝流程:基層清理和檢查;刮膩子;砂紙;滾動底漆;彈性中間塗層;噴塗金屬漆;噴塗聚氨酯面漆;驗收整改。

(6)施工作業

10#柔性膩子批嵌:用鏟子或刷子將水泥砂漿基層上的雜質和灰塵清理幹凈,在分格縫上貼上美紋紙,用75%的水將膩子乳液稀釋均勻,然後加入膩子粉攪拌均勻至合適的粘度,註意不要吹氣泡。靜置15分鐘後,可采用批量包埋,每次配制的膩子應在2小時內用完。根據墻面的光滑程度,嵌壹至兩遍膩子。24小時後,用砂紙打磨以保證其基面光滑,並用刷子將灰塵清理幹凈。

720#油性底漆滾刷:前道工序施工24小時後,即可用滾筒塗刷油性底漆。因為底漆是被有機試劑蒸發成膜的,所以可以加入10%專用稀釋劑稀釋。底漆要塗刷均勻,不能有流掛、漏刷等現象。粉刷幹燥後,應對墻面進行檢查,如發現問題,應立即整改,並重新塗刷底漆。否則後續程序中的整改達不到預期效果。

700#T彈性中塗施工:基層處理符合要求後,選用專用成型輥均勻塗刷彈性中塗。彈性塗層應壹次施工完畢,特別是在施工交接處。最後的線條都要從下往上滾,否則線條會不均勻。如果施工時塗料粘度過大,可以用2%以下的水稀釋,攪拌均勻後再施工。這個過程和前壹個過程之間的間隔應該在24小時以上。

金屬漆噴塗:氣壓泵壓力控制在6-8kg/cm,噴槍口徑選擇在1.2-1.7 mm,金屬漆混合均勻,保證桶底無硬沈澱。塗層表面必須足夠幹燥,以避免因水分過多而在塗層中產生氣泡。噴塗時應先橫塗,後豎塗。同時,噴槍的噴嘴與被塗表面的距離應控制在20cm左右,且應垂直。噴槍的運行軌跡與被塗表面平行,運行速度均勻。要特別註意重疊處的塗層厚度,避免出現塗層厚薄不壹和明暗色差的現象。金屬漆之間的施工間隙應控制在8小時以上。

聚氨酯面漆的施工:按照金屬漆噴塗的方法噴塗聚氨酯面漆,幹燥24小時後,去掉塑料保護膜和美紋紙。

三、外墻真石漆的施工工藝

真石漆的施工比金屬漆簡單,只有三道施工工序。油性底漆和聚氨酯面漆的施工與金屬漆相同,但真石漆的主塗層與金屬漆不同。具體方法是根據不同的塗刷效果選擇噴槍的噴嘴直徑,壓力控制在6-8 kg/cm。真石漆可以用壹兩種方式噴,間隔24小時。施工時應註意控制厚度,防止滲漏、流掛、串珠和不平整。噴槍的噴塗距離應控制在40-60 cm。噴槍運行過程中,噴嘴中心線應垂直於墻面,並沿墻面平行移動,運行速度應壹致、連續。上漆前,壹定要確保真石漆已經徹底幹透。

四、小半徑圓弧平面地磚鋪貼施工技術

地磚的排版和鋪貼質量直接影響地磚的損耗和鋪貼的視覺效果。因此,攤鋪前現場放樣為壹次性優化奠定了基礎。通過不同排磚方案的比較和實際施工操作,合理的施工方案不僅節省了地磚材料用量,降低了工程成本,而且減少了地磚切割量,節省了人工,達到了設計所需的效果。

(1)施工條件及準備工作地板磚鋪設前,墻、柱、頂棚的抹灰必須全部完成,窗戶安裝完畢,窗戶周圍的粉刷完成,頂棚也要先完成,各層相關的地面管道和暖氣、消防管道也要完成。地磚鋪貼區域四周的墻上應彈好標高控制線,地面基層應清理幹凈,無砂漿殘留。

(二)地磚鋪貼方法地磚采用幹貼法鋪貼,總厚度50 mm..

(3)攤鋪工藝流程:基層清理及標高控制線1。選磚-排磚-鋪砌-養護-檢查驗收-按顏色和規格修補。

(4)排磚

根據各樓層的圖紙和各房間的大小,如果入戶門位於墻開間的中間,而門的兩邊有門墻或沒有墻的圓形房間,則從中間向兩邊布置;方形部分可以從任意壹側向另壹側排磚;如果門居中,只有門的壹側有墻,排磚就從有墻的壹側向另壹側進行;如果入戶門向壹側傾斜,門與戶墻的距離小於60cm,則從靠近門的壹面墻向另壹面進行排磚;對於其他圓形部位,將從中間向兩側進行排磚;對於寬度為25cm的走廊和房間地面,將從門的邊緣向裏面進行排磚;沒有分色的,從房間半徑較小的圓形部分開始進行布磚。考慮到走廊較長,呈弧形,但相鄰兩根框架柱之間的填充墻為直線,長弧形走廊可視為幾條直線,走廊內地磚均在框架柱處切割,整體鋪貼。無論房間、走廊、整磚後的非整磚,都不應有1/4板長的邊角料,地磚與墻面之間應留有5mm的縫隙。

(5)地磚鋪貼

將基層砂漿清理幹凈,澆水使基層充分濕潤,刷壹道素水泥漿,然後鋪抹事先拌好的1:5的硬質水泥砂漿,刮平壓實。然後把選中的地磚壹塊壹塊拉出來,鋪在對面的線上。將含量為5%的107膠水泥漿均勻刮在地磚背面,厚度適當。粘貼時壹定要敲平敲實,並用2m鋁合金尺檢查平整度、縫高低差、縫格平直度、縫隙寬度、踢腳線平直度。同時,立即擦拭地磚表面和縫內的砂漿。地磚鋪好後,要保護好,保護好。地磚表面的砂漿粘結層未達到強度前,不得上人或堆放物品。地磚表面應保持濕潤,養護時間不少於7天。檢查驗收應在攤鋪後第二天進行,空鼓等現象應及時修補。

(6)質量標準

首先,規格和質量必須符合設計要求,不能有空鼓現象。其次,地磚表面要潔凈,顏色壹致,接縫平整,無裂紋、掉角、缺棱等缺陷。穿越樓板的管道應切割適當,面層坡度應符合設計要求,不得有倒泛水和積水。與地漏和管道的連接處應緊密牢固,無滲漏。樓梯相鄰臺階高差不超過5mm,踢腳線高度壹致,墻面厚度壹致,粘貼牢固,地磚表面平整度偏差不超過2mm,接縫高差不超過0.5mm,縫格順直,踢腳線不超過lmm。

五、施工經驗

除了材料的選擇和功能的匹配,重要的是從使用功能上設計如何更好的滿足使用指標:在施工中,如何更好的處理各個節點,保證裝飾設計效果的良好體現。由於裝飾材料種類繁多,各種材料之間的連接需要處理好節點,壹般用各種壓線使之過分。同時必須考慮材料本身的性能,減少材料的問題。在結構已成定局的情況下,裝修單位需要是能工巧匠,需要裝飾技師積極參與配合,讓功能變得完善,效果變得完美。

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