第壹，棄房斷供真的合適嗎？
壹般情況下，老百姓棄房斷供主要有兩個原因。第壹，房價跌了，他們首付也跌了。房東覺得拿著高房價已經沒什麽意思了，於是選擇棄房斷供。比如2017年北京周邊三四線城市，房價從4萬元/平方米降到2.3-2.5萬元/平方米，房價跌幅超過30%。部分樓盤斷供在所難免。
第二，買房人每個月有穩定的收入來源本來就是必須的。如果經濟持續向好，業主買房後收入相對穩定，沒有能力還房貸。但是壹旦遇到國內經濟不景氣，他們就會下崗失業，沒有收入來源。然後在真正有必要的情況下，選擇棄房斷供。
但隨著房地產的持續調控和國內經濟結構調整的痛苦過程，部分城市的房價會下跌，部分房主會選擇斷供棄房。但是，我認為，真正走到斷供棄房這壹步，才是最好的辦法。除非萬不得已，否則不要做。如果普通大眾遇到斷供危機，妳應該選擇以下方法解決。
首先，盡可能向父母或親友借點錢，還清欠銀行的房貸。因為做老賴的後果很嚴重，除非妳下半輩子不需要坐高鐵飛機，不需要繼續借錢，也不在乎會不會影響孩子的教育。只有不在乎個人名譽的人才會選擇斷供，否則會想盡辦法還房貸。
而且，對於個人購房者來說，不要因為短期失業而氣餒。誰這輩子沒換過幾次工作？失業不是棄房斷供的理由。如果家裏積蓄不多，那就盡快找份工作，不管工資多少。目前國內快遞、外賣、銷售等工作都不難找到。只要找出每月六七千元的收入，不僅可以維持生計，還可以還欠銀行的房貸。`
最後，對於改善型住房群體，如果由於資金不足，手中有幾套房產，那麽賣掉其中壹套，避免棄房。因為，如果妳自己買了房子，或者市場價還在賣，棄房讓銀行拍賣房子，那就必須七折起。我怕購房者把自己的房子賣了，把銀行房貸還了，比銀行棄房斷供後通過司法途徑拍賣房子劃算。
其實棄房斷供是壹種不尊重契約精神的行為，破壞性極大。因為大家都不遵守協議，社會經濟秩序就會失靈。對於個人來說，無論發生什麽，都不要選擇棄房斷供。通過向親戚朋友借款，出售房產，積極找工作，完全可以應對目前的短期困難。如果總想棄房斷供，那麽個人征信系統出問題，甚至孩子以後的教育都會受到影響，真的不劃算。
二、貸款買房需要註意什麽？
貸款買房有幾種方式，其中公積金貸款是最受歡迎的貸款方式之壹。如果購房者在申請貸款前提取公積金支付購房款，那麽妳的賬戶余額將為零，那麽額度也將變成零，妳將無法申請公積金貸款。
雖然有些開發商會有固定的合作貸款銀行，但購房者如果購買現房或二手房，可以選擇自己的貸款銀行。抵押貸款銀行提供的服務種類越多，借款人可以獲得的金融服務就越靈活多樣。從借款人的角度來看，妳的選擇越多越好。
目前有兩種基本的還款方式:平均本金和等額本息。各有利弊。等額本息的好處是，貸款人可以準確把握每月還款額，有計劃地安排家庭開支；平均資本的方法適合收入較高的人，因為前期還款壓力大。
三、買房後裝修房子有什麽技巧？
在裝修過程中，防水基礎工程、水電改造等環節最為重要，所以這些環節所用材料的質量必須過關。因為如果業主在水電改造和基礎工程這個環節使用不合格的材料，後期會出現壹系列問題，最終得不償失。
其實裝修省錢的地方很多。如果妳的經濟條件有限，可以在吊頂和瓷磚的選擇上省錢。比如吊頂裝修加壹條石膏線，可以省壹些錢，同時也可以選擇大品牌的專用磚，這樣裝修成本會大大降低。
如果妳想選擇貸款買房，我建議妳壹定要考慮清楚。如果選擇棄房斷供，對自己和家人的影響都比較大。以上是關於棄房斷供是否真的合適的介紹。如果選擇下床斷供，肯定會影響個人信用記錄，對以後的生活影響很大。