求壹份建築用資料：裝修公司與建設單位（甲方）簽訂的質量保修書！拜托各位了 3Q

房屋翻修工程質量保修書 甲方： 房屋管理所（以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 擔保方： （以下簡稱丙方） 根據《中華人民***和國建築法》、國務院《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建築工程質量保修辦法》，雙方經協商壹致，對＿＿＿＿＿＿＿翻修工程簽訂本工程質量保修書。 壹、工程質量保修範圍和內容 乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 質量保修內容包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，電報通訊管線、給排水管道、設備安裝，門窗和裝修工程，以及雙方約定的其他內容。 二、工程質量保修期 甲乙雙方根據《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，約定本工程的質量保修期如下： 1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、衛生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏為5年。 3、門窗和裝修工程為2年； 4、電氣通訊管線、給排水管道、設備安裝工程為2年； 5、其他項目保修期限約定如下： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程質量保修自本工程竣工驗收合格之日起計算。 三、工程質量保修責任 1、屬於保修範圍和內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修的，乙方同意甲方委托他人維修，維修費用全部由乙方承擔。 2、發生緊急搶修事故的，乙方有接到事故通知後，應當立即到達事故現場負責搶修。 3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向主管部門報告，采取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。 4、在保修施工中，造成住戶房屋損壞或者其他損失的，由乙方負責修復或賠償。 5、質量保修完成後，由甲方組織驗收。 6、在工程保修期限內，如乙方未能負責保修又無其他工程款可扣除時，則保修責任和費用由丙方承擔。 7、屬國家規定的不可抗力因素造成的損壞，乙方不承擔保修責任。 四、保修費用 保修費用由乙方承擔。由甲方委托他人維修的，維修費用可在乙方或丙方的其他工程款中直接扣除。 甲乙雙方***同認定屬於人為損壞所致的工程保修費用，由甲方負責追究責任人的賠償責任。 五、其他 雙方約定的本工程其他質量保修事項： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 本工程質量保修書，由甲乙丙三方在工程開工前***同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿止。 六、本工程質量保修書壹式柒份，甲乙丙三方各執貳份、土房局房屋修繕管理處執壹份。 本工程質量保修書自甲乙丙三方簽訂之日起生效。 乙方（蓋章）： 甲方（蓋章）： 隊長：（簽字）： 丙方（蓋章）： 所長（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年月日 房屋大、中修工程質量保修協議 甲方： 房屋管理所（以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 擔保方： （以下簡稱丙方） 根據建設部《城市房屋修繕管理規定》和《房屋建築工程質量保修辦法》，雙方經協商壹致，對乙方在＿＿＿＿年度承擔甲方公管房屋計劃大、中修的工程，簽訂本工程質量保修協議，以資信守。 壹、工程質量保修範圍和內容 乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔所修繕工程的質量保修責任。 質量保修內容包括與修繕工程相關的地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，電氣通訊管線、給排水管道、設備安裝，門窗和裝修工程，以及雙方就具體工程另行約定的其他內容。 二、工程質量保修期 雙方根據房屋修繕工程的特點及有關規定，約定大、中修工程的質量保修期如下： 1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限，壹般不得低於7年； 2、現澆鋼筋混凝土屋面防水、防滲漏為5年； 3、現澆鋼筋混凝土樓板的衛生間、廚房、房間的防水、防滲漏為3年；其他結構樓板的衛生間、廚房、房間為2年； 4、預制板屋面、木基層磚坪屋面防水、防滲漏為3年； 5、木基層本瓦、水泥瓦、嘉庚瓦屋面防水、防滲漏為2年； 6、外墻面的防水、防滲漏為3年； 7、門窗和裝修工程為2年； 8、電氣通訊管線、給排水管道、設備安裝工程為2年； 9、其他項目保修期限由雙方就具體工程再另行簽協約定。 工程質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。