1.違反物業管理規定:物業通常有相關規定和管理制度。如果業主私自改裝地暖，將違反物業管理規定，可能面臨物業處罰或增加管理費的後果。
2.影響小區安全:如果業主地暖裝修質量不達標或施工不規範，可能會影響小區安全和居民生活質量，甚至可能引發火災等重大安全事故。
3.損壞* * *設施:改造地暖可能需要打洞或改變原有管道設施，可能會損壞小區的* * *設施和公共資源，給小區的維護管理帶來不必要的麻煩和費用。
4.法律糾紛:如果業主私自改造地暖，與物業管理公司或其他業主發生糾紛，可能導致法律訴訟或仲裁，給業主帶來不必要的經濟和時間損失。
物業費包括:
1，綠化管理費，綠化管理費也指小區內部綠化的維護費用，包括綠化水費、工具費、勞保用品費、雜草清理費等。
2、保安費，保安費壹般是針對封閉小區收取的，包括保安設備費、保安人員人身保險費、保安室等。；
3、清掃費，壹般包括垃圾運費、清掃工具、化糞池清理費、衛生防疫和殺毒費等費用；
4.物業管理企業固定資產折舊率。物業管理的固定資產包括通訊設備、交通工具、維修設備等。，平均折舊年限壹般為5年；
6.公共設施設備的日常運行、維護和維修費用，物業費還包括電氣、燃氣、消防設備的維護和維修費用，以及公共照明費用和易損件更換準備金；
7.員工工資及福利費。
綜上所述，地暖改造前，業主首先要了解小區的相關規定和管理制度，與物業公司溝通協商，盡量避免違規和不必要的糾紛和損失。同時，業主也要選擇正規的施工單位和材料，保證地暖裝修的質量和安全，提高居住舒適度和生活質量。
法律依據:
《住宅室內裝飾管理辦法》第五條。
住宅室內裝飾活動中，禁止下列行為:
(壹)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位同意，擅自改變建築主體和承重結構的；
(2)將無防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房；
(三)擴大承重墻原有門窗尺寸，拆除與陽臺連接的磚混墻體；
(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果的；
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。