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裝修好的新房怎麽驗收?

衛生潔具及管道安裝工程

管道安裝應橫平豎直,鋪設牢固,坡度滿足使用要求。閥門和水龍頭應直立安裝,使用靈活方便。明配管應塗防銹漆,暗配管應塗防銹漆,必要的配管應用保溫材料處理。

供水管道與附件、器具連接緊密,通水試驗無滲漏。

排水管道應暢通無阻,無堵塞,地漏應略低於地面。

衛生潔具安裝位置正確,器具上緣應水平,安裝應正確牢固,外觀光滑無破損。

電機工程

電器產品和材料必須是符合現行技術標準的合格產品,電線、電纜、開關、插座還應有國家電器產品安全認證。

電線應采用暗管敷設,電線在管內不應有接頭和扭結。電線與電話線、閉路電視線之間的距離不應小於50厘米。吊頂內不允許有裸露的電線,嚴禁將電線直接埋在抹灰層內。

PVC管應敷設在墻體和屋頂內,地面敷設厚壁鍍鋅管。用彎管機將各種轉角做成要求的角度,靠近地面的管接頭用防水膠帶處理。

燈座做法和開關接線位置正確。衛生間要選擇防潮開關和安全插座。有接地孔的插座接地線應單獨敷設,不應與工作零線混淆。電線之間和電線對地之間的絕緣電阻不應小於0.5ω。適配電源插座符合“左零右項,上方接地”的要求。

開關、插座安裝牢固,位置正確,蓋板正確,表面潔凈,緊貼墻壁,周圍無縫隙,房間開關或插座沿同壹高度統壹。

電氣工程施工完成後,應進行必要的檢查和試驗,如漏電開關的動作、各回路絕緣電阻和電氣通電、燈具照明和開關控制等。,檢驗合格後方可使用。

在隱蔽工程驗收時,裝修公司應邀請設計師參與,並向用戶提供壹套電路竣工圖,註明電線規格和暗管走向。

吊頂所用材料的品種、規格、顏色、基本結構和固定方法應符合設計要求和現行標準;吊頂龍骨不得扭曲變形,木龍骨或木質吊頂必須進行防火處理。吊桿平直,龍骨安裝牢固可靠,四周平直;照明燈可以直接掛在加強龍骨上。重量超過2kg的燈具或吊扇不允許借用吊頂龍骨。應設置掛鉤與土建結構接觸。PVC天花板上的金屬材料、合成材料、吸頂燈必須安裝龍骨架,木結構必須防水防火。

門窗的品種、規格、顏色、開啟方向、組合形式和安裝位置應符合設計和現行標準;安裝必須牢固,外觀無變形、開膠、斷裂;門窗開啟靈活,無卡阻和反彈,附件齊全,位置正確。

細木制品細木制品和固定住宅的龍骨、襯板、面板應符合設計要求。細木制品所有木制品含水率不得大於12%,外觀材料不得有死節、蟲洞、裂紋。細木制品和基層必須釘牢固無松動。襯墊和面板必須粘接牢固,不允許有脫層或鼓包;面板拼接應刨平,圖案顏色相近,接縫寬度小於1mm;精品木制品表面紋理相似、光滑、色澤壹致、無汙染;細木制品加工規模正確,符合正常使用功能。表面平整光滑,無死角,線條流暢,嵌入緊密,無掛膠、露釘帽等缺陷。

頂角線吊鏡線腰線踢腳板頂角線、吊鏡線、腰線等裝飾線順直均勻,相交正確,粘結牢固,接縫嚴密,不能有缺棱掉角。木質裝飾線條對接時,應采用45度膠坡接縫,1米內目測接縫不明顯;固定用的螺絲孔不得生銹、光滑,抹灰線不得有汙漬;角線允許高差為65438±0mm,單個花飾位置允許偏差不大於65438±0mm。

油漆看不到細木制品成品表面的刷紋、砂眼、氣泡、剛毛、汙痕、釘孔、劃痕;油木紋清晰,顏色均勻,手感和硬度感順滑,釘眼拼縫膩子顏色插入,應與面板顏色壹致,超出80CM的視野無差異;混油手感順滑,眼感均勻平整,漆膜飽滿;油位適中,無流痕、鼓包、漏刷等現象,五金玻璃幹凈。