戶型圖是每個人買壹手房的時候都會接手到的壹樣東西。
不要看它只是壹張紙，紙上除了戶型之外，還有些小標識，不知道妳有沒有留意，這些小標識隱藏的壹些信息會對於妳 買房 以及後期裝修會有壹點的參考價值。
1、樓棟分布
這是基本上每張戶型圖都會有的標識。這是壹個整個小區的樓棟平面圖，以及用明顯顏色進行區分的該戶型所處位置。
再結合售樓員會告訴妳的樓間距，可以來判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋，以及所選樓層光照情況是否達到心理預期。
2、指南針
別小看這個指南針哦！因為中國有些地方的房子會因為各種因素而朝向並非朝正南向，所以需要這個指南針來判斷該戶型是否向陽、是否西曬、以及是否南北通透等。
就像上圖所示的戶型，戶型看著像是南北通透，但是妳要看到它的位置是樓棟的中間套，加上有電梯間的存在，這個戶型是南北不通透的，這樣會導致冬冷夏熱、容易潮濕等壹系列問題。
3、開門朝向
圖片來源 房產 知識庫
壹般是用扇形來表示門。
扇形往外表示門朝外開，扇形往內表示門朝內開。
現在 樓市 上大多數的入戶門都是朝外開的，內部的房間門都是朝內開的。當然不排除有例外的可能性。
4、窗和飄窗
圖片來源房產知識庫
在戶型圖當中，墻體上出現三層實線位置的為窗口地方；而在墻體地方出現突出矩形位置的，則為飄窗。
飄窗主要的是存在於臥室中，而且目前很多開發商所配備的飄窗都是作為附贈面積的，未來可以根據業主自己的要求來進行空間改造。
5、空調外機安置位和電梯位
圖片來源房產知識庫
空調外機會在戶型圖上以正方形+斜杠的形式來表現，這個可以讓妳有個最基本的判斷，看看外機是否會對休息有所幹擾，以及位置是否方便安裝和修理空調外機。
在每個戶型外公***區間上的交叉線正方形則為電梯位置，有多少個交叉線正方形，則表示該樓棟***有多少臺電梯。
再結合整棟樓的層數和梯戶比，可以判斷未來 高峰 期電梯是否會擁堵。
6、承重墻
承重墻壹般都是用黑色的加粗線條進行突出。
7、標有顏色的區域
類似於上圖的陽臺，用紅框標註了出來，然後備註是計壹半面積，也就是說未來這壹塊面積有壹半算是附贈面積。
如果沒有備註標識，則需要主動問詢售樓員，這壹塊面積是全附贈還是壹半面積，並且可以問清楚整個戶型的附贈面積具體是多少，以及未來公攤面積是多少。
8、什麽叫幹濕分離，動靜分離
很多戶型的廣告宣傳語上會說，“此戶型幹濕分離，動靜分離”。
那麽具體是指什麽呢？
幹濕分離中“幹”指的是客廳和臥室，壹般不會設計有水龍頭等通水設備的。
“濕”指的是廚房和衛生間，會進行洗手、洗瓜果蔬菜等的地方，這些地方因為會經常用水而有易臟的風險。
所以幹濕應該分離開。
動靜分離中的“動”壹般是指廚房、客廳、***用衛生間。這些區域壹般都是壹家老小經常活動的區域，再加上做飯聲音、客廳電視機聲音等，整個生活環境會比較吵鬧。
“靜”指的是臥室（主臥次臥）、書房和主臥獨衛。這些區域壹般都是比較私密的，使用的人數會比較少，而且對於環境的安靜程度要求有點高。
沒想到吧，戶型圖上這麽多小標識竟然可以透露出如此多的信息。未來買房的時候可要好好看清楚了喲，不要被售樓員給迷惑了。
妳已經是個成熟的買房者了，要自己會看戶型圖來幫助自己哦！