裝修貸款的錢不是妳自己的,是給裝修公司的。如果妳去和裝修公司協商拿錢不裝修,就涉嫌騙貸,涉嫌違法。
裝修貸款的錢直接打到裝修公司的賬戶上。裝修時選擇正規的裝修公司裝修,降低風險。
裝修貸款應註意的事項
1.妳需要證明財產屬於妳。個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於裝修自有住房的貸款。這裏所說的房屋裝修,是指利用裝修材料對房屋進行改造和加工的工程活動,也就是說,房產必須是自己的。
2.個人住房裝修貸款的特殊要求。必須有經有關部門批準的裝飾裝修企業簽訂的房屋裝修合同、裝修預算及相關材料;有的銀行還要求業主有不低於總裝修預算30%的資金,投入到項目建設後再使用貸款。
3.貸款期限。貸款期限最長不超過五年,不得展期。
4.單筆貸款的金額。單筆貸款不超過裝修預算的70%,質押貸款比例最高不超過本人儲蓄存款的80%。
5.起草裝修合同。用於裝修或抵押的房屋必須質量合格,產權清晰,不在拆遷公告範圍內。
6.裝修房子的年代。用於裝修或抵押的房屋建築年限(即房屋使用年限)不得超過15年。
7.借款人的年齡。借款人年齡加上貸款年限,男性不超過65周歲,女性不超過60周歲。
8.國家利率政策調整。如遇國家利率調整,以最新基準利率為準。