壹、和裝修公司簽合同要註意哪些事項
1、還未與裝修公司簽合同前,需要留意裝修公司是否具備裝修資質,可以查看其公司的工商營業執照、資質證書。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場,檢查工地施工工藝以及工人的素質、
3、要求裝飾公司提供的設計方案、詳細的設計樣圖、預算報價。
4、裝修公司挑選材料,必須提供明確的材料明細表,包括品牌、型號、數量。業主收好,以便之後核對。
5、工程完工後不同的項目有不同的保修期,國家規定,住宅室內裝修裝飾工程的保質期為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面是五年,這些在合同中也要明確出來。
6、預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協議。
7、報價單中的施工工藝越詳細越好,說明裝修公司非常負責,也能讓業主了解施工步驟,對裝修才更加放心。
二、跟裝修公司簽合同要註意什麽陷阱
1、註意拆項
這是壹種比較隱蔽的手段,通過將本來可以壹起施工的項目拆為幾個小項,看上去單價很低,但其實多算了壹遍費用,實際上總價更高了。
2、註意漏項
裝修公司為了壓低價格,有可能會故意少報項目,使預算看起來很低,真正施工時以預算中沒有這個項目,要求重新報價,這時消費者毫無辦法。
3、註意單位
有些裝修公司在單位上做手腳,比如把大理石窗臺用“只”來表示,而“只”是很籠統的單位,市面上大理石都是以“平方”為計價單位,單位不明確,價格當然不明確。
4、註意價格
有些預算表中,壹些主材會被註明協商價格暫定,而在價格中卻報了低價,使總價看起來比較低,事實上這個價格可能買不到合適的主材,於是預算表會有大變動,不斷超支。
5、註意水電
水電改造壹般都是預收費用(預收是指先收取壹些費用,剩余費用做完後補收),業主可能覺得裝修好再收錢比較放心,但報價單中裝修公司可能會把預收費用降很低從而壓低總預算。
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