最近的房地產市場確實引人註目。這主要是因為之前房價太高，現在房價跌得太狠了。雖然目前價格下降的主要是壹些三四線城市和壹線城市周邊的小城鎮。但是趨勢已經很明顯了，恐怕在很長壹段時間內房價很快就會穩定下來。
而房價下跌可能會對很多家庭造成毀滅性的打擊。我之前可能花了壹萬多平米買了壹套房，現在房價只剩幾千塊錢，也就是壹平米虧壹萬。如果是100平米，那就虧了壹百多萬。這對於我們普通人來說是壹件非常可怕的事情，但是對於房地產商來說就更可怕了。
我們知道開發房地產是壹項非常昂貴的工作。首先，拿地之後壹定要蓋房子。只要資金鏈斷裂，房地產商就有破產的風險。因為房地產開發商的套路是從銀行貸款收回資金買地。也就是扣壹環吸引資金，然後繼續下壹步的項目。
而壹旦這些環節中的任何壹個環節出現壹點差錯，那麽房地產商就很有可能因為資金斷裂而破產。那麽他建的工程自然就成了爛尾樓。
說起爛尾樓，它有壹個顯著的標誌。在很多爛尾樓中，還有壹些塔吊，有的甚至已經生銹。有朋友對這些爛尾樓裏的塔吊很好奇，因為我們都知道這些項目用的塔吊壹般都是租來的。這樣長時間停在爛尾樓裏，不僅租金高，而且在風吹日曬下不保養還會損壞塔吊。
那為什麽不拆呢？
既然有些工地已經爛了好幾年了，工地上長滿了雜草，為什麽不把塔吊拆掉，換到其他地方繼續使用呢？
首先，我們知道安裝塔吊是壹件非常昂貴的事情。壹般情況下，安裝壹臺普通高度的塔吊需要花費2萬元左右。塔吊由於體積巨大，運輸綜合成本高。先拆了，再運輸，再換個地方安裝，所以幾萬塊錢不壹定能下來，可能動不動就要幾十萬。
其次，雖然在我們看來爛尾樓已經爛掉了，但實際上可能有很多公司在試圖接手壹個新的開始，所以塔吊可以繼續發揮作用。開始的時候，那麽塔吊可以繼續發揮它的作用。
第三個原因是公司實在負擔不起塔吊的租金。只能等下壹個開發商進入，然後用開發商的資金支付塔吊的租金，塔吊繼續使用。不得不說，那些塔吊公司站在爛尾樓上，其實是壹件很郁悶的事情。畢竟拆了塔吊就要出所有的運輸錢。不拆的話，塔吊就永遠被遺棄在那裏了。