項目概述
萬科金色城市是萬科在青島的第三個房地產項目。項目以高層和小高層為主，是比較少見的精品和稀缺住宅。項目分兩期，兩期都已售罄。目前在售的房子都是二手房。該項目有壹個街道中心和兩個花園景觀。項目在遵循自然地貌的基礎上，建築錯落有致，容積率2.9，綠化率35%。
戶型設計
該項目的第壹和第二階段被市政規劃分開。壹期住房面積75-115平米，二期10高層。住房主要由75平方米的兩居室和88平方米的三居室組成，周圍有樹木和其他環形景觀帶。
黃金城房子戶型精致，南北通透，適合年輕人首次買房，中年人投資。黃金城項目部分房源為精裝，有安防管理系統，壹卡通店物業服務完善。采用市政集體供熱供水和管道天然氣入戶。
項目壹期90平米的三室兩廳，是城市稀缺資源。南面層高高、采光通風好的實用率客廳、臥室與北面的生活區分開，保證了業主生活的私密性，南北通透。2010年，該項目的銷售價格為11000元/平方米。目前二手房價格在12萬左右，略有上漲。
外圍匹配
黃金城位於大動脈山東路與重慶路交匯處，交通便利，附近有規劃的地鐵站。項目附近有北陵山、嘉定山等自然景觀，還可以在市中心享受綠色生態。此外，項目內大型商業眾多，區域商業氛圍濃厚。教育資源從幼兒園到小學、中學、大學都有，醫療服務也有。
從上面可以看出，萬科作為品牌開發商，對投資項目的質量是有保證的。黃金城產品配套資源豐富，居住功能良好，是投資置業的好選擇。在2015的改革浪潮中，作為房企龍頭的萬科動作頻頻。首先是試水裝修行業，爭做城市配套服務商，在轉型格局上進步很快。
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