二手房的市場在房市比較活躍,二手房裝修也是裝修行業的利潤來源之壹。而對於需要裝修的業主,二手房該怎樣裝修。裝修價格、效果怎樣?土巴兔小編將為大家帶來壹套7萬80平米二手房改造二居室美式鄉村風格的案例,供大家參考。
壹、7萬80平米二手房基本情況
房型二手房
戶型二居室
裝修風格美式鄉村
裝修面積80平米
工程總造價70239元(點擊可申請裝修預算)
二、7萬80平米二手房改造戶型圖
7萬80平米二手房改造原戶型圖
7萬80平米二手房設計戶型圖
這套房子在整體結構上沒有做多大改變,只是將空間和格局充分利用。房子氛圍臥室、衣帽間、客廳、廚房、餐廳、衛生間、陽臺,而房子進門是過道,兩邊是餐廳和客廳。從戶型圖布局來看,衛生間廚房汙穢地方魚客廳臥室等休息之地隔開,創造了好的室內環境。
三、7萬80平米二手房改造報價和裝修前後對比
1、7萬80平米二手房改造前圖片
二手房改造前的客廳、陽臺、廚房和臥室,改造前廚房比較小,采用個白色的瓷磚做強鉆。窗戶都市壹米高左右開的,對整個室內通風和采光不是很好。房子裝修也比較簡單,在室內只是簡單的粉刷壹下,采用就是的燈泡照明。而裝修後的效果圖完全不壹樣。
2、7萬80平米二手房改造後的客廳
(1)7萬80平米二手房改造客廳、餐廳裝修報價
客廳、餐廳序號項目名稱品牌、型號單位單價數量合計人工費1墻面基層處理鏟除原墻皮㎡381.2243.6人工費=基礎費*30%2墻面基層處理 ㎡381.2243.63墻面基層處理墻頂面批墻寶㎡1881.21461.64多樂士五合壹二代㎡208316605石膏板造型吊頂 ㎡1689.11528.86掛衣背板 項34513457鞋櫃 項80018008地面鋪磚地磚長邊>800mm,≦1000mm㎡4823.61132.89鋪貼踢腳瓷質踢腳板m1317.6228.8 小計 7644.22293.26 合計 9937.46(2)7萬80平米二手房客廳改造效果圖
這是客廳的全景,美式鄉村風格客廳采用集成吊頂,碎花布藝沙發,電視櫃用原木色,感受到森林的氣息。?
客廳陽臺。房子的客廳和陽臺相連,中間采用活動玻璃門。客廳與陽臺的門邊安裝了窗簾。如果覺得室外管線太強的話,擔心光煞,可以將窗簾拉上,室內和室外隔開,室內將不受室外的影響。
客廳沙發近景,從客廳沙發我們可以看到客廳相連的餐廳。客廳的茶幾上擺著盆勿忘我的鮮花,紫色的鮮花有鄉村小路的風采。
(3)7萬80平米二手房改造後的餐廳
餐廳的面積不大,采用了四人小圓桌。餐廳更顯鄉村氣息,綠色的植物,木吊頂,餐廳壹角還擺著個小燈。餐廳的墻壁上帖了不少美味菜系的掛畫。
3、7萬80平米二手房改造後的臥室
(1)7萬80平米二手房改造臥室裝修報價
臥室序號項目名稱品牌、型號單位單價數量合計人工費1墻面基層處理鏟除原墻皮㎡357.9173.7人工費=基礎費*30%2墻面基層處理 ㎡357.9173.73墻面基層處理墻頂面批墻寶㎡2157.91215.94多樂士五合壹二代㎡206513005地面找平 ㎡2814.8414.46鋪貼踢腳瓷質踢腳板m1316.5214.57石膏線 m2513.63408加豎垛 m1352.1283.5 小計 4115.71234.71 合計 5350.41(2)7萬80平米二手房臥室改造效果圖 ??
美式鄉村風格的臥室床頭背景墻也是碎花的墻紙,花紋和臥室窗簾壹致。整個臥室在燈光的照射下,顯得柔和溫馨。臥室中有壹樣更貼近鄉村的東西,猜猜是什麽。呵呵呵,是垃圾桶,垃圾桶是竹子編制的。
這是臥室的另壹個方向,臥室這邊我們可以看到臥室的地板與進臥室過道的地板不壹樣,而且為了地面幹燥,臥室床這邊的地板要比走道的地板高壹點。
4、7萬80平米二手房改造後的衣帽間
(1)7萬80平米二手房改造衣帽間裝修報價
衣帽間序號項目名稱品牌、型號單位單價數量合計人工費1墻面基層處理鏟除原墻皮㎡344.3132.9人工費=基礎費*30%2墻面基層處理 ㎡344.3132.93墻面基層處理墻頂面批墻寶㎡1844.3797.44多樂士五合壹二代㎡205511005地面找平 ㎡259.42356鋪貼踢腳瓷質踢腳板m13131697石膏線 m2511.22808加豎垛 m1352.1283.5 小計 3130.7939.21 合計 4069.91(2)7萬80平米二手房衣帽間改造效果圖
7萬80平米二手房改造後的衣帽間收納了戶主的衣服鞋子包包等。衣帽間用的最多的是女性的東西。女性壹般會給自己買很多衣服和鞋子、包包,可是這些小件東西放在衣帽間最合適不過了,使用時方便,而且可以是整個室內變得整潔。這樣的衣帽間妳是否也很想擁有呢?
5、7萬80平米二手房改造後的廚房
(1)7萬80平米二手房改造廚房裝修報價
廚房序號項目名稱品牌、型號單位單價數量合計人工費1鋪地磚地磚長邊>150mm,≦600mm㎡405.2208人工費=基礎費*30%2貼墻磚貼墻磚330*250,300*450㎡452611703加豎垛 m1352.1283.54吊頂鋁扣板吊頂(普通)?㎡805.24165過門石安裝過門石安裝塊50150 小計 2127.5638.25 合計 2765.75(2)7萬80平米二手房廚房改造效果圖
改造後的廚房比之前的面積稍微大些,也加強了廚房空間的利用。廚房櫥櫃將廚房裏面使用的小器具收納,這樣可以使整個廚房變得整潔。
6、7萬80平米二手房改造後的衛生間
(1)7萬80平米二手房改造衛生間裝修報價
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衛生間序號項目名稱品牌、型號單位單價數量合計人工費1鋪地磚地磚長邊>150mm,≦600mm㎡404160人工費=基礎費*30%2貼墻磚貼墻磚330*250,300*450㎡4521.1949.53吊頂鋁扣板吊頂(普通)?㎡8043204包管道紅磚包管項42014205地面防水丙烯酸脂防水㎡959.9940.56過門石安裝過門石安裝塊501507擴門口 項1001100 小計 2940882 合計 3822(2)7萬80平米二手房衛生間改造效果圖
改造後的衛浴間將洗漱臺衛生間和浴室三者連載壹起。衛生間和浴室中間有個小墻做隔斷,上面掛簾子。
四、7萬80平米二手房改造其他報價和總報價
1、7萬80平米二手房改造其他費用
1、電路改造預收:3200元
2、水路改造預收:3200元
3、管理費:7783.659元
4、材料搬運費:3500元
5、安裝費:1400元
6、垃圾清運:900元
7、成品保護費:420元
8、運費:1200元
小計:3200元+3200元+7783.659元+3500元+1400元+900元+420元+1200元=21603.66元
人工費=21603.66元*30%=6481元
以上合計=21603.66元+6481元=28604.7567
2、7萬80平米二手房改造總報價
1、客廳、餐廳9937.46
2、臥室:5350.41元
3、書房:4069.91元
4、廚房:2765.75元
5、衛生間:3822元
6、水電和其他項目:28084.7567元
7、稅金:16209.08601元
工程總造價70239.37271元
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