1.門窗:門是最容易被遺忘的地方。業主高高興興用鑰匙開門後，最關心的是看看房子到底是什麽樣子，門的外觀、樣子等問題就拋在腦後了。這個過程是絕對不可取的。現在的房子都安裝了防盜門。開門後要仔細觀察，用手觸摸門的表面，看是否平整、有劃痕、有撞擊，然後目測門框是否平直，因為這將直接影響妳以後在現實生活中的使用。妳應該來回試壹下鎖，看看它是否能正常開關。遇到問題要及時向物業反映，進行更換。
現在，塑鋼窗和中空玻璃被用在房子裏。驗收時要檢查每個房間的玻璃和窗框，看玻璃是否有雜物、水痕、劃痕、濕氣。窗框是否順直，窗戶開關是否正常，開窗時是否能達到90度，然後用手摸防水條是否貼在窗外。對了，還要看每個窗戶的紗窗有沒有裝。
2.墻面和地面:毛坯房驗收中，墻面和地面是最重要的地方，面積最大。我們要檢查所有房間的墻壁和地板是否平整，廚房和衛生間的墻壁是否有空位。如果墻面不平整，會給以後的裝修帶來很多麻煩，地面不平整也會影響以後的砌磚或者鋪地板。如果衛生間和廚房的墻上有空鼓，以後貼瓷磚後很容易脫落。為了盡早的避免和發現這些問題，我們可以用壹些日常的，容易操作的土法來測試，找壹個比較長的直板貼在墻上，看看是否貼合墻面。如果1-2 mm的誤差在國家標準之內，如果誤差較大，壹定要請物業經理找工人重新立起這面墻。我們也可以拿壹本書，靠在其中壹個90度直角的角上，看看是否垂直於陰陽90度角。要看墻上是否有空鼓，可以用小錘子測試壹下，通過敲擊時發出的聲音來判斷墻上是否有空鼓。
3.電:驗房的時候要檢查每個房間有沒有電，每個房間有沒有簡單的燈泡，看是否都正常。別忘了每個房間的插座。現在市場上有簡單的電探針，不是很貴。我們可以用電探針測試每個插座是否有電。如果沒有電探針，可以用土法，可以用手機充電器或者吹風機測試。
4、水:毛坯房，衛生間、廚房都有好的水管，但大多沒有水龍頭。我們可以拿壹桶水分別往管道裏倒，看看水是開心的還是堵的。如果我們聽到撲通的聲音，這意味著水很高興。衛生間的地板應該是防水的，但是由於驗房時的條件，不可能做防水測試，所以我們應該在裝修前讓裝修工人做壹個防水測試，24小時後看看有沒有漏水。
5.通風系統:通風系統是驗房中容易被忽視的大問題。煙道和排風管道是容易給以後的日常生活留下隱患的地方。