高層民用建築疏散樓梯通常采用封閉樓梯間或防煙樓梯間，封閉樓梯間壹般設置在裙房、11層及11層以下的通廊式住宅、12～18層的單元式住宅和建築高度不超過32m的二類高層民用建築（單元式和通廊式住宅除外）內。封閉樓梯間應靠外墻設置，並應保證直接采光和天然通風，否則，應按防煙樓梯間設置。
樓梯間內裝修應采用不燃燒材料，內墻上除樓梯間的門之外不能開設其他門窗洞口；封閉樓梯間首層緊接主要出口時，可將走道和門廳等包括在封閉樓梯間內，形成擴大的封閉樓梯間，並應采用乙級防火門等措施與其他走道和房間分隔。防煙樓梯間的設置場所包括：壹類高層民用建築、建築高度超過32m除單元式和通廊式住宅外的二類高層建築、19層及19層以上的單元式住宅和超過11層的通廊式住宅、塔式高層住宅以及塔式高層建築的剪刀樓梯。防煙樓梯間應在入口處設置防煙前室、開敞式陽臺或凹廊等；防煙樓梯間及其前室的內墻上不應開設除樓梯間門和前室門之外的其他門窗洞口。前室的使用面積，公***建築不應小於6.0m2，居住建築不應小於4.5m2，公***建築合用前室使用面積不小於10.00m2，居住建築合用前室使用面積不小於6.00m2，封閉樓梯間及防煙樓梯間的門均應為乙級防火門。
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