如今名，漲價並不少見，但包括金灣、鬥門、湖心路口等十余個西區項目壹起選定同壹個日子漲價，那就不太尋常了。到底開發商是不是真的相約壹起漲價？各個項目漲價幅度有多大？
先來看看多樓盤的漲價幅度：
從表格中可以看出，本輪漲價中，鬥門項目的平均漲價幅度大於金灣項目，最高為時代傾城，部分產品上漲1400元/㎡，其次德昌盛景、山海壹品、五洲東方墅分別上漲1000元/㎡、1000元/㎡和800元/㎡，金灣以天慶晉海岸單日漲價幅度最高，也為1000元/㎡，其余如東方潤園、平沙九號、珠海港海韻、招商依雲水岸、金地格林泊樂等項目微漲100-500元/㎡。
上調1000元/㎡仍算少？購房者大排長隊等刷卡
位於湖心路口的德昌盛景今日加推6棟76-110㎡新品單位，其策劃總監、銷售總監李獻告訴小編，近期發布項目將要漲價消息後，客戶反應比較迅速。售樓部門口客戶大排長隊等待刷卡，現場非常火爆。
專業人士分析，近期多項首付、稅費、利息等政策利好落地，加上香海大橋等交通基建進展較快，客戶對後市信心很足。而此次項目上調1000元/㎡，在片區尚屬上漲幅度較少。西區偏改善型的大開發商項目本次漲價幅度在1500-3000元/㎡。
開發商不會隨便漲價 偶然集合變成必然
針對網友吐槽本輪漲價是“開發商都約好的吧”，內部人士稱，壹個項目漲價是偶然，那麽多項目壹起漲價集合到壹起，就變成必然了。調價行為，是開發商對基於周邊市場的預判，基於對客戶的信心。畢竟沒有壹個開發商會隨隨便便提價的，提價以後需要市場買單，而市場又是投資者與剛需客壹起構成的，市場認可妳，妳才能夠調整價格。
其實，綜上來看，所謂的“珠海西區開發商集體約漲價”事件，不過是諸多開發商基於目前的購房環境、購房者的預期向好而做出的壹次價格調整，“約”的成分不多，倒更像是壹次“不約而同”。2月的房價數據顯示，珠海全市樓價果不其然再次上揚，漲幅高達4.21%，至均價達14668元/㎡。降首付、提供公積金存款利率，降低存款準備金率，取消70/90政策，降低契稅和營業稅…政策層出不窮，政府托市心切，加之珠海自貿區效應、多項交通基建進展迅速，珠海樓價十幾個月連續上漲，似乎就是理所當然的了。
房價上漲的情況下，買房有哪些技巧？
1.考慮二手房
二手房相比新房便宜，且配套交通等比較完善，因此，壹些資金不足的年輕人可以考慮二手房。
2. 經濟適用 量力而行
買房群體中，大多數是年輕人，收入普遍不高。買房不僅要考慮首付，還需要考慮裝修等費用，因此，在購房時壹定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時，每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質量。
（以上回答發布於2016-03-04，當前相關購房政策請以實際為準）
點擊查看更多房產信息