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家裝監理驗收五步走裝修完美房不再難

家裝監理是隨著家裝行業的發展而產生的。和建築工程監理壹樣,提供的商品不是實物,而是無形的服務,其價值也是在家裝監理服務的過程中產生的。作為壹名合格的家裝監理工程師,應能根據國家有關家裝的政策、法規和標準,綜合運用行政和技術手段,維護裝修業主的利益,做到工程質量合理、工期合理、成本控制有效。在施工過程中,我們主要做到以下五個方面:

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原材料進場驗收:檢查進場的各種裝修材料的品牌、規格是否齊全壹致,質量是否合格。如發現無生產合格證、廠名、廠址的“三無產品”或假冒偽劣商品,應立即退貨。有質量問題的材料不準用於建築工程。

施工工藝控制:監督檢查施工單位,嚴格執行工程技術規範,按照設計圖紙、施工項目內容和工藝規程進行施工。違反操作規程、影響工程質量、改變裝修效果或留下質量隱患的問題,要求限期整改。必要時指導施工工藝和技術處理,提出合理化建議,以達到預期的設計效果。

工期控制:工期直接影響消費者和施工單位的利益。監理方應站在第三方的立場,按照國家有關裝飾工程質量驗收的規定履行職責,合理控制工期。在保證建設質量的前提下,盡快完成項目建設任務,提前竣工時質量更好。

工程質量的控制:負責施工質量的監督檢查,確保工程質量是家裝監理的根本任務。凡不符合施工質量標準的,應立即要求施工方糾正或停止施工,維護客戶利益。對不同階段的隱蔽工程及時進行驗收,避免某壹施工階段驗收失敗,留下安全隱患。

協助客戶進行工程竣工驗收:家裝主管作為客戶代表,應在家裝工程結束時協助客戶進行竣工驗收,並簽署竣工驗收證書。督促施工單位在保修期內做好工程保修工作。此外,家裝主管還需要對進場的施工設備進行安全檢查,並協助客戶、施工隊、物業管理部門協調關系,保證施工順利進行。