壹、拆遷的主要內容
主要拆除包括拆墻、建新墻、拆暖氣、拆墻、換塑鋼等等。主體的拆改包括“拆”和“改”兩個項目。其中，“拆”是指拆除需要改造的非承重墻、地磚、天花板、門窗。“改造”是指整體保留不拆的部分，簡單來說就是改造或者拆除壹個部門。比如妳要建壹個半面墻的隔斷，那麽妳就要拆壹部分墻，保留壹部分。換門窗，保留門框，更換門體。
二、主體拆遷流程
1，根據規劃圖紙。
主體拆除前做好設計方案尤為重要。有些墻是不能隨意拆的，需要在專業設計師的專業判斷下決定哪裏能拆，哪裏不能拆，然後按照圖紙進行施工。
2.舉報物業。
有些小區不允許二次拆遷。慎重的做法是向小區物業報備，得到物業支持後再開工。
3、防護工程
施工現場的框架應在主體拆除前搭好，然後對公共* * *區域采取保護措施，避免主輔材料在運輸和裝修過程中造成不必要的損壞。拆遷改造項目完成後，會留下大量的建材垃圾，需要及時清除，以免影響下壹個項目的實施。
二、拆遷改造中的註意要點
1.千萬不要拆改承重墻。承重墻支撐著整個房子的重量，拆了會削弱它的承載能力。承重墻還會影響整個建築的整體性和抗震能力，生命安全至上，不能隨意拆改承重墻。
2.配重墻不能隨意拆改。對重墻是指客用餐廳或臥室與陽臺之間的墻，對陽臺起承重作用。如果拆除，陽臺的承載力會降低，嚴重時陽臺會下沈、坍塌。
3.房屋上的橫梁和門洞上方的過梁不得拆除。橫梁的作用是支撐上層建築或門上墻體的承載力。不能拆，輕則壓垮門，重則導致房屋倒塌。
4.不是所有的非承重墻都能拆。很多人覺得既然承重墻不能拆，那我就拆非承重墻好了。其實這是壹個誤區。非承重墻也有支撐墻體重量和抗震的作用。如果把整棟樓拆了，隨意改造，這棟樓的抗震能力肯定會減弱。對於壹些沒有必要拆除的非承重墻，邊肖建議最好不要拆除。
5.主體拆改前，需要做好相應的電路改造方案。電路改造受拆墻影響，老房子墻體內會有電路管線。為了不影響下壹步建設項目的實施，電路改造也需要規劃。
6.主體的拆遷改造不是小事。在進行主體的拆除改造時，壹定要找專業人士或者裝修公司了解房屋的基本構造後再做決定。隨意拆遷改造很可能造成危險。施工前需要向物業公司申報，得到批準後才能進行施工。
主體拆除改造需要註意的事項很多，施工過程中可能會遇到無法解決的問題。找壹個有經驗的裝修公司極其重要。