建築設計
第壹，建築設計。要結合建設項目的外部條件、成本預算、產業化目標、建設規模、項目定位、組裝技術(混凝土結構組裝、機電組裝)，使預制構件的設計、加工、組裝標準化、規範化，確定最佳的BIM技術實施方案。
第二，建立BIM數據模型。主要建立BIM模型的深度，必須滿足相關設計要求，足夠精細，不雜亂。壹般建築行業涉及的模型深度需要包括層數、高度、基本功能分隔構件、基本面積、主體外觀造型、構件尺寸及相關定位信息、建築設施尺寸及定位信息、建築細部尺寸及定位信息、場地相關具體信息、綠化相關具體信息等。
組件的生產管理
BIM可以實現構件的工廠數字化生產和信息化管理。設計信息的數據管理和操作、預制構件的預定生產和現場安裝、可視化功能和性能連接預設、實時聯動優化和修改、生產的標準化控制等。通過與設計模型和樣圖數據信息的無縫對接，實現了設計信息的有效識別和自動處理。
整個過程不需要圖紙，全部通過信息傳遞，有效減少了二次輸入，提高了精度和效率。在自動化加工過程中，BIM技術根據優化後的設計信息，智能完成畫線定位、模具擺放、混凝土澆築振搗、維修翻轉吊裝等壹系列生產過程，並將生產加工的具體信息記錄到強大的數據庫管理系統中，便於生產過程、裝配過程以及後期運維過程中具體信息的有效查詢。
建築協同管理
BIM技術將設計協作和施工協作有效連接起來，實現整個建築生命周期的壹體化發展。通過信息共享和協同工作，將以往設計單位、監理單位、施工單位、運維單位的工作進行了合理化整合，任何階段的工作都可以從整個建築周期的信息數據中找到最優的解決方案和實施方案，不僅實現了裝配式建築從建築、結構、機電、裝修的協調壹體化設計，還大大提高了效率。
BIM在裝配式建築中的應用可以充分發揮自身優勢，從而創造更高的價值。BIM技術在裝配式建築中的應用不僅成效顯著，也符合國內綠色建築的發展原則。