現在隨著對獨立式別墅開發的嚴格控制，目前市場上的較少，別墅比普通商品房占地多，這也是居住條件的明顯差異。但在如今土地資源稀缺的環境下，選擇環境較好的商品房也是不錯的選擇。
別墅的起源
大部分建在郊區或風景區。在中國古代，它們被稱為其他行業和博物館。3世紀，意大利山坡地區出現了階梯式別墅。我國西晉出現別墅，如石沖的金谷別墅。此外，歷代著名的別墅還有唐代王維在藍田的輞川房產、明代蘇州的拙政園、清代杭州的金箔房產、北京的袁紹等。
現代最有特色的別墅有:萊特設計的流水別墅，勒·柯布西耶設計的薩沃伊別墅等。別墅設計的要點是:因地制宜，布局靈活，體型輕盈，結構簡單。