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物業為什麽要向業主收取裝修押金?

裝修押金是物業管理公司在裝修時會收取的裝修押金。《物業管理條例》沒有明確規定收取裝修押金,現在很多地方都出臺了規定,收取裝修押金是違法的。

《物業管理條例》第四十六條規定,物業服務企業應當制止物業管理區域內違反治安、環境保護、物業裝飾裝修和使用等法律法規的行為,並及時向有關行政管理部門報告。相關行政管理部門接到物業服務企業的報告後,應當停止違法行為或者依法處理。

由此可見,物業無權要求業主繳納物業裝修押金,但法律賦予了物業公司對物業的裝修和使用進行管理的權利,可以制止違法裝修行為,並向相關行政管理部門舉報。

擴展數據:

業主需要裝修房屋的,應當提前告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和註意事項告知業主。

住宅物業、住宅小區非住宅物業或者與單幢住宅相連的非住宅物業的業主,應當按照國家有關規定繳納專項維修資金。

專項維修資金歸業主所有,專項用於物業保修期滿後物業部位和設施的維修、更新和改造,不得挪作他用。

專項維修資金的籌集、使用和管理辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

參考資料:

中國政府網-物業管理條例

參考資料:

百度百科-裝修押金