當今社會，崗位職責發揮著越來越重要的作用，制定崗位職責可以有效規範運營行為。妳知道工作職責的格式嗎？以下是我整理的商場物業工程部崗位職責(選21)。歡迎閱讀，希望妳會喜歡。
商場物業工程部崗位職責為1 1，負責機電安裝維修工程的日常維護，保證管理區域內供水、供電、設備的正常運行。
2.執行公司制定的規章制度，確保機電設施和設備的安全和良好運行。
3.對設施設備的運行、維修和維護進行定期和不定期的檢查，確保設施設備的正常運行。
4、根據工作要求和自身潛力，對所負責區域的設備運行、維護、保養工作進行實際操作。
5、檢查消火栓、消防水帶、給排水主管、管件、走廊、天臺系統，並做好記錄。
6、檢查強弱電設備、線路、公用天線、集中監控系統和水池水位控制電路等。
7.匯總工程部技術人員的工作情況記錄，發現故障立即向值班工程師匯報並及時處理。
8.負責公共設施、設備、水電的維修，跟蹤維修工作質量。
9、嚴格遵守安全技術操作規程和相關制度。
10，根據公司節水節電規定，做好節水節電工作，並提出可行性建議。每月統計公用設施的水電用量。如有異常，分析解決。
11.按時、保質、保量完成上級領導交辦的其他任務。
商場物業工程部工作職責2 1。在公司總經理的領導下，負責所管轄的全面工作，向公司總經理負責；
2.負責管轄範圍內設施、設備和計量器具的管理；
3、負責房屋及配套設施的維護；
4.負責客戶裝修審核、裝修檢查和竣工驗收；
5.負責接收和入住期間項目遺留問題的收集和反饋；
6、經常巡視管理處內外各種場所的情況，檢查服務質量，及時發現問題，用心解決問題；
7.負責制定所轄社區的年度維修計劃、物業管理合同、管理計劃和中心工作計劃；
8、負責入夥、驗收資料接管等工作。；
9.負責空置房屋的管理；
10，協助辦公室做好管理人員的招聘、業務培訓和考核工作；
11，協助辦公室做好創建優秀有禮社區工作；
12.協助辦公室做好小區管理的準備工作，起草檔案和文件，處理和跟進業主投訴，做好處理結果並歸檔；
13，協助辦公室實施體系評價，如有重大問題及時向質量部部長匯報；
14.對管轄區域內的房屋結構、設施、設備、外觀、整潔、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導、監督和監管。確保為業主帶來安全、舒適、優美的居住和生活環境；
15，負責制定物業管理小區年度維修養護計劃；物業管理合同、管理計劃，總結當月工作，制定下月工作計劃；
16，負責新管理社區的前期介入、接管和驗收以及管理辦公室的籌建；
17，按時、保質、保量完成上級領導交辦的其他任務。
商場物業工程部工作職責3 1。向物業經理推薦並提交項目維護、改善和修改計劃。
2.管理和協調工程部的運作，定義每個工程團隊的工作範圍和職責。
3.準備和起草項目招標文件，制定標準和規範，分析目標並提出建議。
4、處理和解決與項目有關的所有問題並做出適當的決策。
5.安排並跟進物業接收。
6.就項目與政府部門進行適當的聯系和溝通。
7.與物業管理部其他部門保持良好的溝通和聯系。
8.監控各二次裝修工程的裝修標準。
9.監控項目中各公司的用電量和用水量，盡量節約用電和用水。
10.監控項目各系統的運行，並努力改進。
11.監督並確保根據政府法規和法律要求定期檢查、測試和維護項目的所有建築設備。
12.監督工程人員處理日常客戶投訴。
13.處理和回答客戶的問題和要求，並監督工程部解決客戶的投訴和為客戶工作的效率和標準。
14.向物業經理提交月度工作報告。
商場物業工程部工作職責4 1，負責制定小區公共設施、建築、設備系統的管理規定；
2.負責新承接物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統、建築裝飾工程的驗收及資料核實；
3.負責審核用戶裝修審批手續，審批裝修方案，監督裝修方案的實施；
4、負責編制設備設施維修計劃，負責與本部門業務相關的合同評審；
5.負責小區工程改造、設備更新、方案及預算編制，並送相關部門審核；
6.負責維修、裝飾工程和設備維護的驗收，以及設備維護、修理和工程項目的技術審查；
7.負責所有設備設施(供電、空調、給排水、電梯、電話、衛星和有線電視、消防、計量等)的管理、運行和維護。);
8.配合客服中心在用戶入住時提交並記錄房屋設施設備；
9.負責配合客戶服務中心物業管理員下達的維修和施工訂單；
10，負責小區突發事件的處理。
商場物業工程部崗位職責5 1，負責各類文件的翻譯、中英文打印、復印及收發。歸檔各種文件、數據和資料，分發文具。
2.對建築的所有圖紙資料進行分類保管，整理目錄，每日借閱並保證完好，每年查漏補缺。
3.負責采購訂單、現金報銷和支票申請的審批、跟蹤和歸檔。
4、負責工程公告欄的定期發布、更換，確保所有信息及時傳遞給員工。
5.負責會議記錄，整理會議記錄，打印並發送。
6、對所有部門或客人聯系的工程人員要熱情接待。
7.快速熱情地回復來電，並詳細記錄所有信息。
8、負責工程考勤記錄和整理，上報相關部門。
9.為輪機長收集過去24小時的報告和其他報告。
10.建立備件和易損件清單，按要求執行最高和最低儲備標準。當儲備接近或達到最低標準時，及時申請購買計劃。
11，嚴格執行貨物驗收入庫制度和領料單制度，做好備品備件和公用工具的管理制度。
12.做好倉庫的帳、卡、物管理工作，確保帳、卡、物相符，物料堆放整齊。
13.壹定要每月檢查壹次庫存狀況，及時向相關上級匯報庫存虧空和庫存盈余。
14，按時按質完成月度備件、備件、材料消耗及庫存狀況的財務需求。
15、易燃易爆和有毒物品必須分開存放。室內禁止壹切煙火，壹定要每天巡邏兩次。
16，負責工程部工作服的發放和整理。
17，完成領導交辦的其他工作。
商場物業工程部的工作職責。熟悉住宅區各類房屋的分布，房屋內外結構，附屬設施的水、電、消防系統的管線走向及分布，管線的主要控制位置，設備的性能及使用。
第二，；加強業務知識的學習，能看懂施工圖。畫出管道的簡單平面圖和總系統圖，能在圖上清楚正確地標出故障的位置。
第三，修理工要有熟練的施工技能。在精通自己專業的基礎上，學習水、電、土建基礎知識，規範操作，做到壹人多用，滿足住宅維修需要。
四、經常巡視居民區，掌握公共設施的運行和完好情況，如有損壞、隱患或其他異常情況，應及時組織人員搶修。確保公共設施完好，設備運行正常。
五、經常巡視居民區，保證上下水管道暢通，按規範要求每半年疏通壹次雨水井和管道，確保居民區汙水不外溢。
六、維修工人在維修地板時，壹定要先準確找到漏水、滲水的真正原因，做到壹修、少修或不修。
七、電工必須持證上崗，並嚴格遵守安全生產規程和操作規程。佩戴工作牌、工作服、絕緣鞋等安全防護設施。
八、維修供水管道時，必須提前關閉總閥門，通知住戶準備蓄水情況下的操作。
九、愛護工具，每次使用後，壹定要檢查工具、機器附件等的性能。，是否完好。
十、為居民帶來免費或有償服務，要求如下:
1，急修但是晚上，小修小補要限時完成。
2.現場維修佩戴工卡，態度熱情，服務周到。
3.按照管理處制定的收費標準收取，上繳管理處。不得擅自挪用，違者罰款100-500元。
4.不得向住戶索要小費或好處，不得無收據收費，不得多收、少收或多收。違者處以應收費額10倍的罰款。
5.遵從居民的要求。未經同意，不得擅自改變管線，即配色。
6.不允許妳在家裏亂翻。如有盜竊行為，壹經發現，立即送派出所處理，管理處予以辭退。
7.不準修理家用電器，偷配件或用劣質配件代替配件。如果居民遭受損失，壹經發現，管理處除責令賠償相應損失外，還將予以辭退，情節嚴重的送公安機關處理。
十壹、完成上級交辦的其他任務。
商場物業工程部工作職責7 1。協助工程部總監做好各項具體工作，直接向其匯報。
2.全面負責團隊工作，合理安排團隊成員的日常工作，保質保量完成工程部交給的各項任務。
3、嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執行和嚴格遵守各項規章制度。
4、組織班組的學習，讓所有班組成員都提高素質，熱愛本職工作。
5.負責團隊考勤和公共工具、儀器和維修設備的管理。
6、審核並保存各種記錄，確保數據正確、完整。
7、實施舊物回收，節約能源，降低成本。
商場物業工程部工作職責8 1。負責高壓電氣設備的運行監控和停送電操作，確保安全供電。
2.定期清潔和維護配電室的開關設備和變壓器室。
3、嚴格執行電氣規章制度。
4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和操作。
5、及時發現壹切危及高壓電氣設備安全運行的隱患，將事故因素消除在萌芽狀態。
6.處理突然停電。
7、辦理停電檢修工作票，並負責壹切安全措施。
8、正確的用電記錄和用電計算，了解負荷情況。
9、有權制止危及供電安全的現象，並向有關領導匯報。
10，堅守崗位，任何時候決不能無人看管或擅離職守。
商場物業工程部工作職責9 1。執行物業經理的指示，負責工程部的日常管理，對物業經理負責。
2.充分調配工程部的技術人員和設備，明確各班組的工作範圍和職責，為操作人員和部門提供良好的服務場所和條件。
3、安排日常維護工作，並監督檢查執行結果。
4、審批團隊工作計劃，檢查計劃執行情況，制定本部門年度工作計劃和月度實施計劃，報物業經理批準後實施。
5、負責制定部門制度、操作流程和要求，並監督下屬執行。
6、負責協調與物業管理中心其他部門的關系和對外關系。
7.制定年度項目支出和能源費用預算，提交物業經理審批。
商場物業工程部崗位職責10 1、嚴格遵守公司的規章制度，認真執行上級下達的指令，配合工程經理完成部門的各項任務。
2.對所轄各班組的日常工作、專業技術培訓與考核、勞動安全、勞動紀律、服務態度、工作質量等方面的執行情況進行監督檢查。
3.負責組織、監督和指導本部門員工對設備從使用、維修、革新改造到報廢的整個使用過程進行管理，使設備始終處於良好的技術狀態。
4、組織編制各類設備維護、檢修計劃、原材料采購計劃，並組織實施。
5.組織收集和整理各種設備的技術資料和圖紙，做好設備的技術管理工作。
6、組織制定設備管理、運行和維護的各項規章制度和技術標準，並監督實施。
商場物業工程部工作職責11 1，負責別墅工程的全面工作；
2、負責帶領組員完成轄區內供電、排水、供暖、制冷系統、通風設備設施的日常運行、檢查、維護和保養管理；
3.負責制定和修訂所管理設備設施的操作規範、安全操作規程和維護制度，並對其實施情況進行監督、檢查和評估；
4.負責及時解決本系統的技術問題；
5.負責制定管理體系的運行方案，審核運行記錄，確保設備正常運行。
6.負責根據所管理設備的實際技術狀況，制定大、中、小修計劃，確定維修計劃，監督指導維修計劃的實施過程和驗收。
7、負責根據業務的實際需要，編制業務內的項目采購計劃，並對根據采購計劃采購的所有物品進行驗收。
8.負責制定所管理體系的節能降耗工作計劃，經領導批準後實施。
9.負責本系統管理的目標考核和成本控制。
10，負責協助工程部主管完成本系統技術員的考核。
11.定期組織班組員工交流技術、安全生產等業務知識。
12.制定並監督設備設施的日常維護計劃。
13，完成上級領導交辦的其他工作。
商場物業工程部工作職責12 1，負責商業物業設備設施的維護和維修。
2、負責組織制定物業接管驗收方案，並根據方案及時組織前期介入和接管驗收。
3、負責起草和完善工程維修工作制度、工作程序，並認真組織實施。
4、做好裝修過程中的管理工作，協調處理房屋遺留問題，指定專人跟蹤處理特殊情況。對於不能處理的重大問題，要及時請示和報告。
5.制定維修材料備件計劃，便於倉庫及時采購，保證維修材料的正常供應。
6.做好維修記錄，收集整理設備技術資料，送檔案室歸檔。
7.積極協調與水、電、氣、電梯、空調、消防等專業公司的關系。
8、積極完成領導交辦的其他工作。
要求:
1，精通機電工程設備維護知識，熟悉暖通空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理。
2.有快速決策能力。
商場物業工程部工作職責13 1，負責制定部門的工作計劃和預算並報公司審批；
2、負責組織員工進行工程交接，並按工程竣工交接程序標準制度辦理裝修竣工驗收；
3.根據外包合同，跟蹤項目外包單位的施工進度；
4、負責根據維修計劃組織檢查所有設備設施的維護、保養和年檢；
5.根據公司要求和本部門工作計劃負責實施，做好能源控制和管理工作；
6.負責了解所轄項目設備設施的異常情況，及時做好能源供應、維護和配合工作；
7.負責組織和參與應急搶修和工程遺留問題的處理；
8.參加與開發商、公共機構、政府部門及相關項目管理的會議，積極傳達相關會議精神，與相關單位和部門建立良好關系；
9.負責指導、管理和監督本部門下屬的業務工作，提高工作質量，做好下屬的績效考核和獎懲工作；
10，熟悉國家相關物業管理法律法規政策及政府相關部門的審批程序；
11.對物業管理中的安全、消防、合同管理、環境衛生、客服管理有深刻的理解，能夠獨立開展各部門的管理工作；
商場物業工程部工作職責14 1，全面負責協調物業公司的項目管理；
2.組織編制和修訂相關管理制度、工作流程、操作規範和技術標準，負責本部門文件發布前的審核；
3.監督公司各項規章制度的執行，保證各項管理服務的質量和標準，提高物業工程管理水平；
4.指導公司所轄項目做好建築物、公共設施和設備的運行維護和節能降耗工作；
5.召集並主持部門例會或專題會議，及時發現問題並解決；
6.定期組織專業技能培訓和考核，負責部門員工的考核和評估，有效提升公司整體專業技術水平；
7.及時處理重大突發事件，維護和樹立公司的良好形象；
商場物業工程部工作職責15 1。協助項目經理完成工作，監督所分管物業項目的經營管理，確保物業項目質量管理目標的實現；
2.負責監督所負責小區物業項目的運作，並進行備案，確保符合總公司制定的工程操作規範、流程和表格，確保檔案管理規範；
3、負責小區物業工程問題的管理和監督，確保工程順利進行；
4.監督物業項目現場管理設施、系統設備、機械設備及外包工程的運行、維護及裝修監理，確保工作順利完成；
5.檢查和分析工程突發事件和重大設備缺陷，提出預防和改進措施及建議，確保事件得到及時有效的處理；
6、提前介入提供工程改進和產權房及配置建議，確保工程順利完成。
商場物業工程部工作職責16 1。執行物業總經理的指示，安排工程部所有人員的工作，確保人盡其用，負責與管理處的對外聯系。
2.負責大樓內機電設備的運行/日常操作，制定部門年度和月度計劃，包括項目維修預算、人員配備、工作內容、物品采購計劃、能源管理措施、外包項目計劃、安全環保管理等。
3.審核批準工程總監制定的機電設備日常運行、維護和巡檢制度，並督促工程部員工認真執行。
4.談判和確定外包維修合同，監督承包商的工作、進度和質量。
5、制定安全工作制度和應急處理程序，指揮下屬員工解決物業內的各種突發事件，妥善處理善後事宜。
6.每周進行壹次日檢，每月進行壹次夜檢，檢查部門的運作情況，監督員工的行為、考勤、著裝和紀律，確保下屬的行為規範符合公司的要求，每月做好員工考核。
7.檢查下屬的各種工作報告，定期向物業總經理提交周、月、年度項目報告。
8.有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高整個物業的管理水平。
9.協調政府相關職能部門，確保水、電、消防、技防、衛星接收、環保設施的正常使用。
10，跟進維修訂單的及時處理和結算，堅持深入現場，抽查項目各項工作的落實情況，發現問題及時處理，按時完成領導交辦的其他任務。
商場物業工程部工作職責17 1。執行物業總經理的指示，負責工程部的日常管理，對物業總經理負責；
2.全面負責工程部的整體規劃，並具備處理緊急技術問題的能力；
3.負責工程人員的全面管理、技術培訓和考核，提高其服務意識和技術素質；
4、有計劃、有組織地進行設備更新和改造，提高物業設備的先進性和低能耗、高效率、防汙染等性能，保持設備的現代化水平；
5.遵守政府各部門的相關規定，確保該物業的所有建築和專業設備符合法規和法律的要求，並接受定期檢查、測試和維護；
6、具有良好的協調能力，負責協調與物業管理公司其他部門的關系及對外關系；
商場物業工程部工作職責18 1。審批所轄設備的年度、季度、月度維修計劃，並督促計劃的有效實施；
2.負責訂購備件；
3.負責制定所轄設備的安全操作規章制度，並監督實施；
4.制定設備巡回檢查制度，並檢查執行情況；
5.負責給排水、空調設備管理，負責弱電和強電設備的管理和工作；
6.負責安排維修任務，監督檢查維修情況，控制維修材料和質量；
7.負責所轄員工的監督、培訓、考核和評估；
8.與其他團隊或部門協調合作；
9.負責安排下屬的排班和考勤；
10.完成部門領導交辦的其他任務。
商場物業工程部崗位職責19 1，全面負責高級物業項目的前期介入、設備調試、物業檢查。
2、負責設施設備的維護和管理。
3、負責二次裝修管理、客戶維修服務管理。
4、負責對工程外包服務商的監管。
5、負責節能降耗管理、成本控制管理。
6、部門人員建設與管理。
商場物業工程部工作職責20 1。監督各管理處早期幹預管理、設施設備等相關文件的執行情況，並協助各管理處進行改進。
2.根據公司物業管理業務的需求，提出相關物業管理流程和服務標準的建議。
3、指導管理處規範實施質量體系工作文件；對工作文件的執行是否規範，取得的結果是否符合要求進行日常監視和測量(體系執行檢查)；準備系統實施檢查報告；對不合格服務進行定期統計分析，並提出改進建議。
4.參與新項目的物業設計和規劃，提出意見和建議，制定公司新接管項目的接管驗收方案和二次裝修要點，並提交審批實施。
5.負責組織擬定新項目物業管理方案的相關內容，並進行審核。
6.定期組織管理處對建築物和設備的完好率進行統計和分析，對管理處設備設施和建築物的大修方案進行評估和審核。
7、指導和協助管理處處理機電設備、房屋本體、公共設施管理過程中的重大問題。
8.定期收集和統計分析各管理處公用設施、水、電的能耗數據，指導管理處做好水、電、材料的能耗管理。
9.負責公司內部外包項目的立項、簽約、驗收和決算。
10.監督檢查外包項目的施工進度、質量和管理，定期對外包項目進行總結和分析。
11.完成領導交辦的其他任務。
商場物業工程部工作職責21 1。參與商業項目設計階段的圖紙審核，運用專業知識對設計的商業部分提出建議和意見；
2.監督施工階段的工程質量，了解隱蔽工程，及時向領導匯報；
3.參與項目驗收條件的檢查，及時做出專業判斷；
4.監督物業管理公司的服務工作，全面提高物業管理水平；
5.努力開源節流，管理創收，控制資金合理支出，確保商業項目保值增值；
6.配合物業做好安保工作。
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