壹、買房為什麽不選側房?
不知道大家有沒有註意到,壹般來說,壹梯兩戶的房子是沒有邊戶的,只有在我們常見的壹梯三戶或者兩梯四戶的建築布局中,也就是說中間夾著壹兩個房子,夾在中間的這些房子叫做中戶,兩邊的房子也是邊戶。
客觀來說,邊戶和中間戶各有利弊。
側門的好處是因為房子在邊上,沒有通風采光的遮擋,所以很多側門的住戶打開門窗就可以很好的通風,不用擔心衣服是冷是幹,房子是不是潮濕。
側門的缺點正是因為兩邊沒有遮擋,使得兩邊的墻壁直接與外面的風、雨、雪接觸,所以冬天會有冷夏熱的現象。雖然現在外墻有保溫板,但還是沒有很好的保溫效果。夏天太陽直射在墻上,室內溫度會很難控制,就像蒸饅頭壹樣,空調必須開很久才能降下來。
其實邊戶的劣勢,恰恰是中戶的優勢。魚和熊掌不可兼得,所以在選房子的時候,我們不能買別人買的。我們主要考慮自己家的需求。
二、買房如何選擇地段?
1,流量
房地產廣告總是用類似?10點到達市中心。、?市中心正南10公裏範圍內?像那樣的廣告標語來吸引購買者。可見流量直接影響很大,對於這種廣告詞,還是實地考察壹下。位於市中心的房子比較齊全,附近的各種超市、商店、菜市場都可能在小區3公裏範圍內找到。如果有小學,初中什麽的,人文環境相對好壹點,地段上可能會再漲。
2.環境
居住環境要安靜,不能有太多噪音。買房時,需要調查是否有大型工廠、劇院等。所選地段周邊,或者是否靠近菜場、學校、交通要道。這是壹個值得參觀的實體。臨街的小區不提倡買,這樣的房子以後肯定會鬧的很大。尤其是有老人小孩的置業者,買房就是在小區裏走壹走,環境幹凈,家人也有壹個高質量的休息環境。
三、買房後裝修房子有哪些方式?
1,初步設計
裝修前期需要考慮的方面很多,這也是後期控制預算,制定裝修效果的重要環節。如果按部就班的裝修,不僅達不到預期的效果,而且裝修費用會比預期高出幾倍。所以做好前期設計是很有必要的。
2.主體的拆除和改造
在拆遷之前,不要急著開工,需要了解房屋內部的方方面面,哪些是承重墻,需要標註。如果犯了錯誤,後果不堪設想。而且可以搭建壹個子框架,可以參照模型進行整改,避免拆了修改後後悔,就來不及了。
3.細節轉換
當新房內部的整體框架成型後,就會開始壹系列的施工。第壹,水電會做好。水電測試合格後,開始貼磚、刷墻等工序。這些處理好之後,安裝油煙機等電器就比較容易了。壹般來說,廚房的地磚鋪完了,就差不多到了粉刷墻壁和家具的時候了。
4.廚房、門和地板
廚房的地磚鋪好後,廚衛的吊頂要吊起來,水管要包起來,這樣更美觀。然後安裝櫥櫃,再安裝木門。木門全部裝好後,木地板也差不多貼好了。木地板鋪好,家裏整潔後,就可以貼壁紙了。
5.安裝燈具和衛生潔具。
壁紙貼好之後,燈具和潔具就差不多可以安裝了。此時,就會相對簡單,可以憑自己的意識安排安裝。等潔具和燈具安裝好了,新家就裝修好了。
6、家具、電器進場
最後壹步是安排家具電器進場。不過要提醒妳的是,妳選擇的家具和電器要和自己的風格相匹配,只有這樣才能提升室內效果。而且在選擇家具時,要看其材質和質量是否符合標準,家人的安全更重要。
畢竟買房是為了家庭有壹個好的居住環境,所以買房的時候要註意選擇地理位置合適的房子。側房確實有壹定的缺點,買的時候要慎重。要註意房子的裝修步驟,建議邀請專業正規的公司進行施工。