壹、公攤面積比例是多少
公攤面積比例如下：
普通多層住宅樓，在沒有設備用房、底層商鋪、底層架空的情況下，公攤面積比例在10%-15%左右；如果帶有電梯的小高層住宅，公攤比例在15%-20%左右；宅相對來說比較高壹些，公攤比例在20%-25%左右；別墅公攤面積為0%-5%左右；底層洋房公攤面積為7%-13%左右。
二、公攤面積的誤區有哪些
1、公攤面積越小越好
買房時要付公攤面積的房款，很多人都不願意，但是公攤面積過於小，對我們入住之後生活有壹定影響，漏道窄小、電梯很小等問題，妳家裝修過程中需要搬大件物品時，發現放不下去，這時特別的困擾，所以公攤面積適當就好，不能太小了。
2、得房率高，等於公攤面積小
如今很多開發商都會使用飄窗、陽臺、地下室來作為贈送面積，實際上，這些面積壹大部分都是算在套內面積裏面，妳的公攤面積沒有變小，得房率可以提高很多，所以得房率高，不等於公攤面積小。
3、盲目相信“零公攤”
小區房子有通道、電梯等設施，就會有壹定的公攤面積，所謂的 “零公攤”僅僅是開發商為了更好的銷售房子，當妳遇上這樣的情況時，建議買房之前要了解清楚，避免自己吃虧上當。
文章總結：以上就是小編為大家分享的公攤面積比例是多少，以及公攤面積的誤區有哪些的相關內容。房子的公攤面積要實地測量，根據房子的使用功用和相關配套狀況來定，購房者在買房前，壹定要了解房子公攤面積。