免租裝修期不是法律規概念，所以應當合同來約定其內容。免租裝修期出現在寫字樓、商鋪租賃當中，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但依據慣例，因使用而產生的水費、電費、電話費、物業管理費等仍然需要支付。所以，免租裝修期的長短以及各種費用的承擔，必須依據合同明確約定，而不能想當然地理解。