提前還貸，是壹個傳統的做法，怎麽還貸最合適，實際沒有最合適，時間越早越合適，就這麽簡單，這就讓人費解了，為什麽會是越早越劃算，難道貸款2年後提前還貸，和5年後有區別？
那當然區別大了去了，為什麽呢？
因為現在房貸，妳去和銀行簽約的時候，都會建議使用等額本息的模式，這樣做的好處，就是每月還款額度壹樣，沒有彈性，對於壹般的家庭而言，可以很好的規劃家庭的資金計劃；
但是，等額本息的還款模式，對於提前還款的家庭來講，越早越劃算，為什麽呢？
因為，每月還款額度中，前期還款的利息，占比可以高達70%左右，本金只占據30%以下，這就意味著，妳還款的年限越多，還款的利息越多，還款的本金比例很小，說白了利息都白還了；
即使妳提前還款，利息也不會退給妳，所以越早還款，越劃算，因為妳支付的利息越少，也就是說白扔的錢越少，否則白給銀行的錢就越多，明白這個意思嗎？
提供兩個方案，僅供參考！
壹是還款2年以內的用戶，可以選擇壹次性提前還款，因為妳支出的利息還很少，也比較劃算，還款時間越早，也就越劃算，但是超過3年以上或者5年以上，就不建議提前還款了；
二是還款年限超過5年，就不建議提前還款了，因為妳要還的本金，時機還很多，也就是說，妳貸款了200萬，實際5年後還有190萬的本金沒還，前面還款基本都是利息，最後壹算，保準不劃算，還給房子無意中增加了成本，那有什麽做法呢？
可以選擇理財，現在比較安全的理財，就是債券基金，貨幣基金等等，年收益率也在5%左右，若是按照年復利的模式計算，10年後也可以達到6%的收益左右，對抗利息壹點問題沒有；
阿永哥點評：
壹是要認清自己，會不會亂了心，也就是說妳準備提前還貸的錢，會不會出妖蛾子，做了其他的事情，炒了股，玩了期貨，有可能最後虧了的這類活動，如果妳的賭性較強，那就還是選擇提前還款比較好，至少還款了，少了債務，也算是賺了；
二是提前還款，越早越好，趕早不趕晚，記住這壹條，就夠了，至於說銀行的違約金，可以忽略不計，現在的銀行，壹般只要還款壹年以上，都是可以提前還款的，很簡單吧？
（以上回答發布於2018-02-01，當前相關購房政策請以實際為準）
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