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租房有什麽安全且便宜的渠道?

春節之後,租房的需求開始旺盛起來,租房者關註的關鍵兩點,壹是安全,二是便宜,具體有以下幾種渠道可以租到安全且便宜的房子:

1.找公司的同事、可以合租的同學的房子或者他們出租的房子

咨詢下自己公司的同事、有可能合租的同學,或者家裏有要出租房子的同事,這樣都是熟人大家分攤下房租,平時還能有個照應,而且其他的費用,網費、水電費、煤氣、采暖費等都可以分攤,每個人的空間也有保障。

租同事、朋友等熟人的房或合租

租同事、同學或者其他熟人的房子,也相對比較安全,價格也通常不會很高,比如我的同事就是租住在公司附近另壹個部門同事的房子裏,比同小區的同戶型,近似裝修配置的房子大約便宜了500元左右,而且交房租也很方便,雙方都很滿意。

2. 去公司附近實地去找有出租信息的合適房子

網上的房子會和實際的房子有出入,而且在往往在網上登記的房源會相對租金比較高,去公司附近實地考察,找小區公告欄、房子大門貼著的出租信息,通常租金會比較便宜壹些,而且很多都是業主直租,如果通過中介,中介公司通常都會收大約1個月左右的租金作為酬勞,相對而言還是這樣直接找業主租房更為劃算。

房屋出租信息

3.咨詢公司人事或者工會等部門有沒有政策廉租房

很多開發區為了吸引優秀人才,是會給轄區內企業壹些優惠政策的,其中有廉租房的名額,比如每個企業可以分配多少名額,滿足條件的員工可以申請,那麽可以咨詢公司負責的部門,比如人事、行政、工會等,提交申請,畢竟政策廉租房基本上都是裝修好的,房租相對便宜,而且基本上都是公寓化管理,安全性還是不錯的。

廉租房是不錯大的選擇

另外在租房的時候,也要註意以下幾點能夠租到相對便宜的房子的註意點:

1. 選擇長租

房東通常是不喜歡短租的,因為總是要考慮空租期的損失,所以過自己的需求穩定,長時間內不會有位置變化,就可以跟房東簽訂長期租房合同,這樣的好處是雙向的,房東可以避免空租期的損失且省心不用天天去找租客,租客可以省掉每年可能的房租漲幅。

2.找裝修配套設施要簡單的房子

沒有特殊要求的話,壹定要租簡裝、基礎家具、具備洗澡做飯寬帶必需功能的就可以。

精裝修,內部家電全的房子不要租,因為這些精致的裝修、大電視、豪華洗衣機等等都是會計算到房租麗的,但對於租房而言,這些東西基本上用的可能性極低,又不是自己的,只要床舒服,洗澡做飯等硬性需求都是好的就可以了。

選擇簡裝的,夠用的

3.找非商品房,比如央企小產權或者無產權,回遷房等等

商品房大多數情況下房東是花大價錢買下來的,自然會更考慮到租售比,而央企小產權等非商品房,則大多數情況下是分房的,不能交易,只能出租,通常也都是簡裝,房東投入不高,所以對房租的要求也不高,價格通常比較合適。

4.找位置不在核心區域的房子

地理位置直接決定了房價,如果不是可以適當選擇地理位置稍微差壹點的,價格會稍微低壹些。只要不是剛需,就可以用時間換空間,選擇離核心區域遠壹點的房子,用交通費來沖抵市區高房租帶來的支出。

以上就是相對而言安全且便宜的租房渠道和註意事項,供有需求的朋友參考。