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上海公積金裝修貸款申請流程

壹、上海公積金裝修貸款申請流程

上海公積金裝修貸款申請流程具體如下:第壹步:申請1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料,確定貸款金額;2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批準文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。第二步:審核售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。第三步:簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。第四步:擔保1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。第五步:銀行放款借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》,通知銀行放款。第六步:還款借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。

二、上海公積金裝修貸款怎麽貸

法律主觀:上海公積金裝修貸款的申請流程是,先向住房公積金管理中心提出貸款申請,然後提交購房合同、繳納公積金的證明材料等文件,再由住房公積金管理中心審核,最後依法訂立貸款合同,並發放貸款。

法律客觀:《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

三、上海公積金裝修如何貸款

壹、上海公積金裝

1、借款人至受理網點申

2、受理網點受理。

3、簽約。

4、審批。

5、辦理抵押登記手續。

6、銀行放款。

二、貸款所需材料如下:

1、借款人、配偶、***同借款人和產口簿全本原件和復護人(如有)應到場簽字,如有不能到場的需提供公證機構出具的委托公證書。

2、借款人為已婚人士需提,單身人士需填寫單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協議或離婚判決書原件和復印件。

3、大修自住住房應提供本市區房地部門頒發的督修單等批準文件原件和復印件。

4、施工單位出具的收款憑證原件和復印件。

5、工程合同及相關附件原件和復印件。

6、施工單位的營業

7、施工方收款賬號。

8、由貸款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復印件。

9、大原件和復印件。

擴展資料:

如果想辦理裝修貸款,壹定要多了解這方面的知識,除需了解以上所介紹的內容外,還要關註以下幾個問題:

1、已經申請有商品房按揭貸款還未結清的,金裝修貸款,但壹般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房標準按各地實際情況執行。比如前面案例葛小姐的情況,最高額度應為4.520=4.5)。

2、公積金裝修貸款的優點不僅是辦理方便快房貸款利率壹致,比商業貸款利率低1個百分點多,節省利息更劃算,還款方式自由靈活。

3程中會有評估費、手續費用,因此在辦理前