頂樓視野開闊，讓人心情舒展。通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電，其實挺好。
而且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。但是頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，如果屋頂的建築質量有問題，頂樓更是首當其沖地要受害，容易出現滲水、裂縫。
究竟該如何選擇頂樓，購房者要註意“五看”，才能選到心儀的房子：
1、看屋頂
坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。
2、看頂樓設計結構和用材
頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想置業頂樓的買家要特別註意頂樓設計結構和用材，要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標準。如果是現樓，還可以根據外立面頂樓的壹些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到壹般要求的20厘米至25厘米厚。
3、看雨天後的滲水和排水
如果樓盤是現樓，最好在大雨過後壹小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓開發商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。
4、看水壓
不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題壹定要關註。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。
5、看消防設施
如果發生火災，熱氣和火勢壹般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。
註意事項：
1、如果家裏有老人，就不能買頂樓。萬壹遇到停電或電梯故障，老人家根本沒辦法回家。如果遇到火災，頂樓逃生也比其他樓層困難，壹般著火都是火勢和熱氣不斷往上升的情況。
2、尤其要重視通風的設施，因為通風管在頂樓上，所有的異味都會從壹樓向上湧，衛生間也會散發出異味。
人民網-頂樓買房須知：購買頂樓要先看隔熱和防水