租用辦公樓的裝修費如何進行了財稅處理？

答：1、《企業會計準則應用指南》附錄會計科目和主要賬務處理規定，1801長期待攤費用：　　壹、本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用，如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。　　根據上述規定，企業租用辦公用房裝修後能持續使用1年以上，該裝修支出應計入長期待攤費用，按租用期限與裝修使用年限孰短的年限作為攤銷年限內平均攤銷，按用途分期計入當期損益成本。　　2、《企業所得稅法》第十三條規定，在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待攤費用，按照規定攤銷的，準予扣除　　（二）租入固定資產的改建支出；　　《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，企業所得稅法第十三條第（壹）項和第（二）項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。　　企業所得稅法第十三條第（壹）項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。　　根據上述規定，企業租用辦公用房初次裝修時，需改變房屋或者建築物結構、延長使用年限，屬於租入固定資產的改建支出。應作為長期待攤費用，按合同約定的剩余期限分期攤銷，準予扣除。　　問題企業為北京市納稅人，以下資料供參考：　　《北京市國家稅務局2008年度企業所得稅匯算清繳政策問題解答》第3項規定，租入固定資產改良支出（如房屋裝修費）的扣除問題。按照會計準則與會計制度的規定，租入固定資產改良支出作為企業的長期待攤費用。參照新法第十三條和《實施條例》第六十八條的規定，租入固定資產的改建支出作為長期待攤費用，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。因此對符合經營常規的租入固定資產改良支出（如房屋裝修費）在合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。