第壹，只有需要裝修的時候，才需要交裝修押金。收取裝修押金是為了約束其他裝修公司和自裝業主在裝修過程中損壞公共設施。裝修公司在施工過程中如造成任何損壞，將按價賠償，並承擔相應責任。
關於是否收取裝修押金和裝修管理費，業主和物業公司的爭議最大，實際操作中爭議較多。
壹方面，由於裝修過程中存在較大的安全隱患，私自拆除承重墻、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進出造成的公共秩序混亂等問題都會損害小區利益，電梯運送水泥、沙子也會對市民造成磨損。在這個過程中，物業公司確實需要投入人力物力進行管理和約束。所以壹般物業公司都要求業主在裝修前交幾百甚至上千元的裝修押金，並承諾裝修後返還。
另壹方面，根據《關於規範物業收費的通知》的規定，物業公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。收到的裝修押金會在業主裝修完畢後壹個月內償還。
友情提醒:考慮到小區整體環境和小區居民住宅質量，物業收取裝修押金是合理的，但如果沒有特殊約定，按照現行政策，業主仍然可以拒付。裝修管理費不合理，業主不用交。