房地產開發企業收取的裝修費能否計入房地產開發成本？為什麽？

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第五條規定，房地產開發企業收取的裝修費同時符合下列條件的，應當全部視為銷售收入，並按規定扣除相應的裝修費。

1.裝修費用明確包含在買賣合同的房價中；

2.房產買賣發票包含裝修費。