首先，除了少數朋友，共享茶室需要私密空間環境的人大多來自商務人士，可以是出差的商務人士，雙方討論項目，實地商務人士等。他們迫切需要壹處安靜的、私人的和辦公的房產。當然，除此之外，共享茶室還可以根據房間大小的不同，配備不同的熟悉度，比如適合商務人士的會議+喝茶模式，適合普通人休閑娛樂的棋牌+娛樂屬性，電影咖啡+娛樂。
在這種模式下，給商家帶來最大利潤的部分就是包廂的預訂，也就是分享時間收費，價格可以從40到80不等，根據不同地區不同環境而定。此外，在茶室、棋牌、影咖等休閑場所可以增加自助售貨機，放置壹些零食茶包，在會議室為主的區域可以放置共享打印機。這些產品也有利於提高營業額。
這樣看來，共享茶館的收入並不高。其實共享茶館僅僅靠營業額並不是暴利行業，但如果只看利潤不看成本核算，就無法真正理解共享茶館。
假設妳開壹個100平米的四室共享茶室，放在辦公區，改造空地，不需要人員值班，按時打掃，壹個月成本很低。如果房子裝修底子好壹點，只需要投入五六萬，但是如果每天有6-8個小時的入座時間，共享茶室的利潤還是很大的。如果現在很多老板都擁有閑置房屋，並將其改造成共享空間來盈利，那就意味著閑置房屋在不耽誤自己使用的基礎上，仍然可以賺取壹定的租金。這不是兩全其美嗎？此外，共享空間還可以根據主人自己的喜好做成不同的空間主題。如果壹個陌生人來找妳，如果他正好在店裏，還能交朋友嗎？如果他能相處好，甚至有可能成為合夥人。社交業務是正確的，不是很美好嗎？