房子還沒裝修入住要交物業費嗎
1、已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業費。
2、《物業管理條例》第二條：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
妳沒入住，公***物業管理還是需要正常維護。但因為沒有入住可適當少交。
3、《物業管理條例》第七條：業主在物業管理活動中，履行下列義務：（五）按時交納物業服務費用。
4、第四十二條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
總而言之，按照《物業管理條例》,自房產交付給業主,業主就開始需要支付物業費等各項費用,業主無論是否居住、是否裝修,只要妳接收的房屋,在享有權利的同時,必須履行支付物業費的義務。不過現在很多省市針對接收後,沒有立即裝修和使用的房產,有壹個減收的政策,比如甘肅省規定新入住的房產,接收後沒有裝修,那麽可以享受50%的物業費優惠等等,這個屬於地區政策。但是不管收費標準如何,是100%收取,還是半價收費,業主都應該為其住房繳納物業管理費。
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