有些業主處於投資的角度購買商品房，商品房交付之後通常沒有將房子裝修入住，那麽沒有裝修入住的房子需要繳納物業費嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 沒有裝修入住的房子需要繳納物業費。壹般情況下業主收房時，會和物業公司簽訂物業管理合同，物業公司依據合同內容提供了小區治安管理、清潔衛生、公***設施維護等服務，業主需要按照物業管理合同繳納相關的物業費用，這是業主應該履行的義務。
2、 物業公司是為全體業主提供相關的服務，並不是專門針對某壹個業主提供壹對壹的服務，業主不能以為享受或不需要為由，拒絕繳納物業費;而且物業提供的相應服務，也起到了壹定的房屋保值作用，因此即使沒有裝修入住，業主也是物業服務的受益者。
3、 物業費壹般是從房子交付的當月或次月開始繳納，它是按照產權面積計收的。關於空置房屋的物業費收取表準壹般會在物業合同中註明。不同城市對於空置房物業收費標準的的規定是不壹樣的，有的城市規定長期未入住的空置房可按照約定物業費的70%繳納;有些城市取消了空置房優惠政策，要求業主全額繳納物業費。
4、 業主如果長時間不交物業費的話，物業公司會向法院起訴業主，要求業主補交物業費支付違約金;如果判決生效之後，業主還是拒絕繳納，物業可以要求法院強制執行;惡意拒交物業費業主嚴重的會被法院納入失信人名單。
小編總結：關於沒裝修的房子需要交物業費嗎，小編就簡單的給大家介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此所有了解。業主需要按照合同約定繳納相關的物業費，如果對物業服務、收費等方面不滿意，可向相關部門投訴。
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