基本類別包括:滿足居民安全需求和基本生活需求，堅持居民自願，壹切改變。包括建築屋頂、外墻、樓梯等公共部位維修、建築節能改造、供水、排水、供電等基礎設施。
改善類包括:滿足居民便利和改善生活的需求，尊重居民意願，能改就改。包括拆除違章建築，改造居住區及周邊綠化、亮化等環境，有條件的樓房安裝電梯。
推進類包括:豐富社區服務供給，提高居民生活質量，立足實際積極推進，必要時改變。包括在社區及其周邊改造或建設社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施和其他社區特色服務設施。
舊住宅區改造中應註意的問題
城市舊住宅區改造關系到人民群眾的切身利益。各地住建部門要切實加強舊住宅區改造全過程質量安全監管，嚴把質量安全關，強化建設各方責任，落實工程質量安全責任。改造項目應嚴格履行基本建設程序，依法履行項目立項、招投標、施工許可或開工報告、竣工驗收、備案等基本建設程序。
禁止“邊設計邊施工”、“邊施工邊設計”，嚴厲打擊串通投標、圍標等違法行為。禁止非法承攬工程，盲目壓縮合理工期和費用，禁止擅自修改圖紙、偷工減料或不按設計圖紙施工。不得將工程交給無資質的企業，不得使用未經檢驗或檢驗不合格的建築材料。