宜賓的房屋拆遷補償標準是多少？

房屋拆遷和土地征用有很大的關系。那麽，宜賓的房屋拆遷補償標準是怎樣的呢？對於很多地方來說，房屋拆遷的補償標準可能差別很大。有關方面不能因為地區差異就阻止地方政府拆遷，因為拆遷也是國家經濟建設和社會發展的需要，根本上是為了維護最廣大人民的利益，從而服務於社會。拆遷補償是指拆遷人根據《國有土地上房屋征收與補償條例》給予被拆遷房屋所有權人的補償。拆遷補償方式可以是貨幣補償、房屋產權調換，也可以是貨幣補償和產權調換相結合。宜賓的房屋拆遷補償標準是多少，對宜賓居民有著重要的作用。壹、房屋價值補償標準這裏的房屋補償是指對被征收國有土地上建築物價值的補償，不低於房屋征收決定公告之日被征收房屋的同類市場價格，並邀請具有評估資格的評估機構進行評估確定。這裏的市場價格，地級市政府部門會根據年度住宅房屋市場價格規律制定相應的房屋市場價格表，供當地居民參考。例如，石家莊市人民政府每年都會發布石家莊拆遷區域住宅房源市場價格表，以響應三年大變樣的政策。如果妳不知道妳所在地區被拆遷房屋的價格，可以咨詢當地政府建設部門或者索要材料。對確定房屋價值的評估有異議的，可以復核評估。對評審結果有異議的，可以向評審專家委員會申請重新評審。2.搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費，具體數額和計算方法壹般已由各市確定。詳見各地發布的標準。筆者這裏列出的補償標準，是按照被拆遷人自行搬遷過渡的方式計算的。拆遷人提供周轉房的，不需要支付臨時安置費。以石家莊為例(自行搬遷):2012搬遷費20元/m2，分兩次計算；臨時安置費(過渡費)按25元/m2計算，逾期在12個月以內的每月增加50%，預計不足24個月的從13個月起增加75%，逾期超過24個月的從第25個月起增加100%。三。因停產停業造成損失的賠償。這筆費用用於補償非住宅房屋的經營性用房。因為是個案，賠償標準無法統壹。壹般由征收相關各方協商確定。協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估確定。四、補貼和獎勵性補貼包括困難補貼和統籌補貼。艱苦津貼是對貧困人口的補助，按照當地政府發放的標準確定；公攤補貼對所有被拆遷的房屋進行額外補貼，也會發放公攤補貼標準。比如石家莊發布了石家莊市區被征收房屋基準補貼系數。獎勵是指為鼓勵被拆遷人及時搬遷而支付給被拆遷人的額外補償。具體標準各地不壹樣，但費用不是強制性的，交不交要看當地政策。五、房屋裝修補償及家電搬遷房屋裝修補償也是雙方先協商，協商不成由評估機構決定。家用電器的搬遷也參照上述辦法執行。但為了統壹方便，各縣市會根據市場價格發布具體補償標準，具體金額以發布時發布的補償標準為準。對於拆遷戶來說，他們最關心的是自己的經濟補償。壹旦他們不能合理處理，他們的合法利益在實際應用中確實會受到損害。所以大家要對拆遷補償有很好的了解，這是維護利益的前提。