1. 位置因素：沈陽金地藝境位於沈陽渾南區，雖然地理位置相對中心，但是與壹些其他區域相比，如和平區、沈河區等，其房價水平仍相對較低。
2. 房屋屬性：金地藝境的房屋屬性可能也是價格相對較低的壹個原因。例如，該樓盤可能不具有壹些常見的商品房的產權特性，比如土地使用權和房屋所有權等。這可能導致其價格不如壹些其他商品房高。
3. 政策影響：政策因素也可能對沈陽金地藝境的價格產生影響。例如，政府的調控政策可能會對房價產生直接或間接的影響，如限購、限售等政策，都可能對房價產生影響。
4. 市場供求：市場的供求關系也是影響房價的壹個重要因素。如果某壹區域的房屋供應過剩，那麽房價可能會下降。反之，如果市場對房屋的需求大於供應，那麽房價可能會上漲。
總的來說，沈陽金地藝境的房價相對較低，可能是由多種因素***同作用的結果。如果您在考慮購買該處的房產，建議您根據自身的情況和市場趨勢進行綜合評估。