建築結構問題
墻體建築保溫性差或下水道設施不足等問題是導致墻體回潮的主要原因之壹。
設計問題
建築設計或者室內裝修設計不當都會導致回潮率的問題。
人為原因
有的住戶可能會把濕衣服帶進室內，或者沒有及時開窗通風，使空氣濕度大，導致回潮。
水管漏水
水管漏水是墻體回潮最常見的原因之壹。尤其是地下室，由於通風不好，會增加地下室返潮的可能性。
基礎問題
基礎施工不合理也是墻體回潮的原因之壹。如果地基過濕，無法承受建築重量，就會出現裂縫、滲漏等問題，進壹步加劇回潮現象。
氣候原因
空氣中的高濕度和降水也會使水滴凝結在墻上，加劇室內的濕度。
日常管理不當
長期不清洗護理會導致室內空氣質量惡化，導致墻體氣泡內黴菌滋生，墻體死灰復燃。
地面問題
地面施工不到位，防水層不到位，也會導致墻面回潮的問題。